Hyresgästföreningen söker nya klienter

– Via hyresnämnderna har vi förstått att enskilda bostadsrättsinnehavare ofta råkar illa ut gentemot sina föreningar. Då kanske de skulle kunna få juridisk hjälp ifrån oss. Jag tror att det kan vara en bra idé att pröva, säger Barbro Engman, ordförande i Hyresgästföreningen.

Styrelserna i bostadsrättsföreningarna kan ta in juridisk hjälp på föreningens bekostnad, men den möjligheten har inte den enskilde medlemmen.

– Det kan exempelvis vara stora föreningar där styrelsen känns lika långt borta som en hyresvärd. Man kan drabbas felaktigt och de enskilda bostadsrättsinnehavarna är hemlösa rent organisatoriskt. Samtidigt har vi stor juridisk kompetens i Hyresgästföreningen, säger Barbro Engman.

Tanken om nya medlemsgrupper är i dagsläget ett förslag som organisationen ska titta närmare på.

Med alla de förändringar som sker på bostadsmarknaden kommer Hyresgästföreningen att behöva arbeta på nya sätt. Inte minst är det många hyresrätter som omvandlas till bostadsrätter, samtidigt som antalet nybyggda hyreslägenheter riskerar att minska eftersom de statliga bidragen försvunnit.

– Vi har en splittrad bostadsmarknad i dag. Vi är på väg att få fler inneboende och det finns många hyresgäster som bor i andra hand under dåliga villkor. Och snart införs ägarlägenheter, då kanske vi plötsligt har en hyresvärd som har köpt lägenheter som investeringar och är bosatt i Monaco, säger Barbro Engman.

Hos den stora bostadsrättsorganisationen HSB ställer sig presschefen Åke Johansson dock lite frågande inför förslaget.

– Jag undrar över syftet. En bostadsrättsförening är inte konstruerad på samma sätt som ett hyreshus, utan man är ju delägare och har ett inflytande över vilka representanter som väljs. Där finns en inbyggd demokrati, säger Åke Johansson.

Även om så är fallet förekommer förstås många tvister, men Åke Johansson ser principiella svårigheter:

– Om flera personer i bostadsrättsföreningen är medlemmar i Hyresgästföreningen kan det ju bli så att Hyresgästföreningen får driva ett ärende mot sina andra medlemmar. Sedan är det kanske ingen bra affär, det är nog framför allt de med juridiska problem som vill gå med i Hyresgästföreningen. Men vi sätter oss självklart inte emot ett sådant förslag, vi har ju föreningsfrihet i Sverige, säger Åke Johansson.