Hela området har gjort en klassresa

KÖPENHAMN. Sydsvenskan besökte två familjer i den danska huvudstaden för att få veta mer. Länge var Islands Brygge en nästan bortglömd stadsdel i Köpenhamn, stämplad som trist och själlös.

Men för några år sedan kom en tydlig vändning. Nu har de gamla arbetarkvarteren med sina rustika tegelhus blivit hippast i stan och väntelistorna till andelslägenheterna växer sig kilometerlånga.

Katja Pedersen har bott här sedan 1992 och upplevt områdets klassresa. Nu kan hon räcka lång näsa åt belackarna som sett ned på hennes bostadsval.

– Ja, det känns faktiskt rätt skönt. Och eftersom det inte var populärt att bo på Islands Brygge har både mina två bröder och vänner kunnat få lägenheter här i huset, säger Katja Pedersen.

När Sydsvenskan träffar henne trampar hon fram på Bergthoras gade med sexåriga dottern Anna i cykelkorgen. De stannar vid portuppgången mittemot en stor lekplats, och Anna springer på lätta ben de fem trapporna upp till lägenheten. Vi andra kommer lätt andfådda efter, men bristen på moderniteter som hiss och isolerade treglasfönster vägs upp av husets charm och vackra detaljer.

Ibland kan man bli rik på att vara fattig, och det stämmer i synnerhet här. I stället för omfattande renoveringar, som på 1960-talet kunde ha förstört de finaste förutsättningar, har huset fått vara i fred och alla ursprungliga fönster, spegeldörrar, golv och tegelfasader finns kvar.

Katja Pedersen kom hit som student och hyrde då en tvårumslägenhet tillsammans med en väninna. Så småningom flyttade vännen åt annat håll och istället flyttade Katjas käresta Jonas Chonovitsch in. Ett par år senare, 1995, ombildades fas-tigheten till andelslägenheter och Katja och Jonas köpte sin bostad för ytterst blygsamma 23000 kronor. Strax efter att dottern Anna föddes fick de möjlighet att köpa även grannlägenheten, så nu har de tre rymliga rum, kök och tvättstuga tillsammans.

– Egentligen funderade vi på att flytta till hus, men vi var ju så glada för de här kvarteren. Tidigare bodde här bara studenter och pensionärer, men många har gjort som vi och i dag vimlar det av piger och drängar på gårdarna. Skolan har fått byggas ut och Anna har många lekkamrater, säger Katja Pedersen.

Områdets popularitet har resulterat i att andelslägenheterna har stigit ”helt vanvettigt” i pris. Dessutom har många nybyggda bostäder i närheten bidragit tilll prisökningarna. Vid förra värderingen stod familjens lägenhet i 940 000 danska kronor, och denna månad är det dags för en ny värdering.

– Den första tiden vi bodde här steg lägenheterna så sakteliga i värde, men de senaste två gångerna har värdet fördubblats. Och snart stiger de nog igen, det har helt löpt amok, säger Katja Pedersen.

Vid andelsföreningens årsmöte i april får medlemmarna ta ställning till tre olika värderingsförslag. Varje hushåll har en röst och de fattar beslutet i demokratisk ordning. Ofta vill de äldre i huset ha den lägre värderingen, för att barn och barnbarn ska ha en chans att kunna köpa sig en bostad i huset. Många av barnfamiljerna ser däremot gärna att bostäderna är värda så mycket som möjligt.

Katja Pedersen känner sig splittrad. För familjens privata plånbok vore det förstås bra med en hög värdering. Tanken har ju funnits att flytta till hus, och med de skyhöga villapriserna gäller det att ha så mycket pengar som möjligt för att kunna finansiera det. En högre värdering underlättar också att få lån hos banken för exempelvis en renovering.

Samtidigt innebär de höga värderingarna att ännu fler människor utestängs från bostadsmarknaden. Det finns ytterst få hyreslägenheter i Köpenhamn och avsikten med andelslägenheterna var att många skulle få möjlighet att äga sin bostad, till ett överkomligt pris.

– Visst vill man ha pengar, men samtidigt tycker jag om andels-idén och vill vara solidarisk med dem som inte har. Jag måste fundera ett tag till innan jag bestämmer mig, säger Katja Pedersen.

Om längtan efter ett hus skulle växa sig starkare blir det nog ändå något på ”Bryggen” för familjen Pedersen-Chonovitsch.

– Läget är fantastiskt. Vi cyklar på tio minuter till Rådhus-pladsen och en strand på Amager. Vi har eget hamnbad här också, dessutom ridskola till Anna och all grönska med ett fågelreservat några minuter härifrån. Men det ska byggas andelsradhus i närheten, som kanske, kanske skulle kunna vara något för oss. Vi gillar ju andelsidén, säger Katja Pedersen.