Höjda hyror mot mygel och köer

Text: TT
Publicerad 18 april 2008 9.36 Uppdaterad 22 april 2008 2.00

Bostad.
Räkna med rejäla hyreshöjningar i at-traktiva storstads-områden. Men de flesta som bor där har råd, och höjningarna behövs för att rensa ut mygel och få bort köerna, anser regeringens utredare.

STOCKHOLM. Hyran kan höjas med 62 procent på tio år i attraktiva områden med lång bostadskö, visar ett räkneexempel i Michaël Kochs utredning ”EU, allmännyttan och hyrorna”.

Men det kan skena iväg ännu mer om inflationen stiger, förklarar utredaren. Utredningens förslag om ett tak på 5 procent i hyreshöjning per år utgår från en tvåprocentig inflation.

– Om inflationen blir tvåsiffrig blir utrymmet för hyreshöjning tvåsiffrigt. Det handlar om att lägga ett lager ovanpå den inflation som finns, säger Koch.

Enligt Koch är detta ”lager” omkring tre procentenheter.

Enligt Hyresgästföreningen, som redan tidigare i veckan sågat utredningens slutsatser, öppnar förslaget för hyreshöjningar på över 150 procent på tio år i de mest attraktiva områdena. Denna siffra avvisas dock som grundlös av utredarna.


På fredagen då utredningen presenterades anslöt sig oppositionspartierna i riksdagen till kritikerna. De varnar för ökad segregation om förslagen genomförs.

Utredarna sticker inte under stol med att förslaget kan driva på segregationen i vissa områden.

– Man kan tänka sig att det uppstår situationer där en del personer som skulle kunna ha bott kvar med dagens system inte kan bo kvar. Men jag tror det rör förhållandevis få personer, säger utredningens sekreterare, hovrättsassessor Ulf Ahlström.


Han hänvisar bland annat till den expertis som utredningen anlitat, som professor Hans Lind på Kungliga Tekniska högskolan (KTH). Och så tillägger han att dagens system i högre utsträckning än Kochs modell leder till att fastigheter ombildas till bostadsrätter.

– Det är ju inte heller till nytta för personer med låga inkomster, säger han.

Fastighetsägarnas vd Per-Åke Eriksson välkomnar Kochs förslag, som han anser värnar hyresrättens framtid. Han delar utredarens syn att dagens hyresmarknad motverkar sitt syfte genom långa köer, omfattande svarthandel, låg nyproduktion och en stor mängd ombildningar till bostadsrätter.

Större eller mindre text



0 läsare har reagerat på denna artikel

% är glada

% är likgiltiga

% är nyfikna

% är arga


Hur reagerar du på "Höjda hyror mot mygel och köer"?

  • På tal om långa köer. . .
  • Man kan ju undra om en kommun med atraktivt boende och lång bostadskö skall ha rätt att maxhöja hyrorna. Orsaken till dom långa köerna kan ju vara att man inte bygger tillräkligt med lägenheter och att hyresgästen inte har något allternativ till att välja boende.
  • Iamstig
  • fredag 18 april 2008 kl 16:35

  • Redan långa köer...
  • Haha..då kan man höja år efter år med minst 5% eftersom det redan är stor bostadsbrist...och långa köer. Varför är det så dyrt att bygga idag?? Kan det bero på att investeringen måste gå med vinst efter ett par år? I dagens Sverige skulle det inte gå att bygga järnvägen som den byggdes förr i tiden, krav på vinst direkt är nog största boven eller alla mellanhänder eller kartellbildning. Sverige är fantatiskt!!!
  • Styggavargen
  • fredag 18 april 2008 kl 16:46

  • Inteligent befriande
  • De som har lagt fram detta förslag måste verkligen ha tänkt till. Inte undra på att Sverige är som det är. Det är ju klart att lägenhets köerna kommer att minska då det är bara folk med pengar som kan flytta in.
  • Anders
  • fredag 18 april 2008 kl 16:46

  • Vem ska övervaka att det går rätt till?
  • Detta är verkligen ett urbota dumt förslag,men annat finns inte att förvänta sig,av urbota ointelligenta människor,som inte har någon känsla för vad folket i landet önskar ,behöver och klarar av ekonomiskt.
  • Det blir mycket att återstlla för socialdemokraterna efter nästa val.
  • fredag 18 april 2008 kl 17:05

  • Plånbokspolitik
  • "Äntligen öppnas då möjligheterna"... för feta plånböcker att tränga ut vanliga människor från den tidigare sköra tryggheten som fanns. Nu belönas dom stackars fastghetsägarna av "Arbetarpartiet". Men å andra sidan, det var ju deras tur.
  • Jerry
  • fredag 18 april 2008 kl 17:10

  • Segregation
  • Går utredningen igenom och blir verklighet kommer vi se stadskärnor som befolkas av unga personer och äldre personer som har gott om pengar. Barnfamiljer, ensamstående föräldrar och låginkomsttagare kommer att saknas. Studenterna i Lund och Uppsala kommer inte finnas i centrum. De kommer inte ha råd, (om de inte ska be pappa om pengar...) Den mångsidiga stadskärnan försvinner. Är det det samhället som vi vill ha? Jag skriver inte under på det.
  • Daniel
  • fredag 18 april 2008 kl 17:16

  • Hyreshöjningar ?
  • Att Fastighetsägarna är nöjda med utredningen är väl ändå inte konstigt alls. Problemet blir ju att på ngt sätt hålla koll på hur mkt folk det står i kö. Vad händer tex om man står i flera olika köer ? Skall det verkligen innebära att dom som redan bor i en lägenhet skall behöva betala mer i hyra för att folk står i en kö till just deras hus. Ok att utbud och efterfrågan skall styra men det måste vara kontrollerbart på ngt sätt. Frågan är hur ?
  • Peter
  • fredag 18 april 2008 kl 17:16

  • Väntat
  • Det blir till att packa. Hopplösa Hyresgästföreningen har förhandlat fram närmare tio procent i hyreshöjning i vårt hus - byggt -43 och med usel standard. Det är alltid de kapitalstarka som vinner i det här skitlandet - och ivriga påhejare är dem som skulle stått på vårt sida - de evigt eftergivna fåntrattarna på Hyresgästföreningen.
  • Johan
  • fredag 18 april 2008 kl 17:17

  • En hyresgäst sista bekännelse...
  • ...jag är så så så liten och betydelselös...ser äldre människor som byggde upp Sverige (och då talar jag inte om 40-talisterna eller iglarna i folkmun) tvungna att lämna sina hem för att det är kö på attraktiva adresser. Det fanns ju för tusan inte några andra adresser när de flytta dit. Mer ska ha mer...varmvattnet är väl inte dyrare på Ribersborg. Ok..havet nära men jäkligt långt till IKEA.
  • Kalle Johansson
  • fredag 18 april 2008 kl 17:37

  • Suck
  • Vi kommer att få ett centrum för rika, ett ytterområde för fattiga.
  • Lotta
  • fredag 18 april 2008 kl 17:40
Läsarpulsen
Toppnyheterna just nu