Kraftigt prisfall för bostadsrätter

Text: TT
Publicerad 12 november 2008 7.43 Uppdaterad 9 januari 2009 2.04

STOCKHOLM. Prisfallet på bostadsrätter tog fart på allvar i oktober. Och nu faller även villapriserna på bred front.

Finanskrisen och börsfallen börjar nu på allvar smitta bostadsmarknaden. Medelpriset för en bostadsrätt föll med tio procent i riket. Och villapriserna föll med fem procent mellan september och oktober, enligt Mäklarstatistik.

Därmed bekräftas bilden av en allt trögare bostadsmarknad där säljarna nu tvingas acceptera allt lägre priser.

I centrala Stockholm föll bostadsrättspriserna med 5 procent i oktober till ett snittpris på 45 790 kronor per kvadratmeter. I Storstockholm föll priserna med 9 procent.

I centrala Göteborg är prisnedgången för bostadsrätter i snitt 7 procent och i Storgöteborg har priset fallit med 4 procent.

I Malmö har priserna gått åt olika håll. I centrala Malmö har bostadsrättspriserna fallit med 3 procent, medan priserna i Stormalmö stigit med 2 procent.

Villapriserna som länge hållit emot alla räntehöjningar och den snabba försämringen av konjunkturen börjar nu också falla rejält. Snittpriset på en villa i Storstockholm föll med 8 procent till ett snittpris på knappt 3 miljoner kronor mellan september och oktober. I Storgöteborg föll villapriset med 5 procent och i Stormalmö med 9 procent.

”Vi är inte förvånade över att oktober månad visar negativa siffror även på villamarknaden. Det som präglar marknaden just nu är att säljare och köpare fortfarande har svårt att enas om priset”, skriver Lars Kilander vd för Mäklarsamfundet Bransch i ett pressmeddelande.

Större eller mindre text



0 läsare har reagerat på denna artikel

% är glada

% är likgiltiga

% är nyfikna

% är arga


Hur reagerar du på "Kraftigt prisfall för bostadsrätter"?

  • Bostadsbubblan kommer att spricka sa
  • jag för TVÅ-år sedan! Alla mäklare sa att jag ljög! Skönt att få upprättelse!
  • va va de ja sa
  • onsdag 12 november 2008 kl 08:23

  • kortsiktigt?
  • @va va de ja sa vi har fortfarande LÅÅÅNGT ned till 2006 års nivå. Allting går upp och ner, men i det långa loppet hade du tjänat på att köpa för två år sedan. Sitt du och tryck i din hyreslägenhet.
  • Joakim
  • onsdag 12 november 2008 kl 08:29

  • Det beror mycket på var lägenheten ligger
  • De dyra lägenheterna centralt i Malmö har sjunkit med 3 % medan de i resten av Malmö stigit med 2 %. Sänkningarna berör en mycket liten del av befolkningen som har mycket pengar. För mig gäller följande. Jag köpte för 80 000 kr och lägenheten är nu värd ca 800 000 kr. Jag blir inte så ledsen om den skulle sjunka några % i värde. Lån på inköpssumman har jag inte så jag kan låna till ny bil och sommarstuga på lägenheten. Det är väldigt få människor som köper och säljer lägenheter på två år.
  • Hassan
  • onsdag 12 november 2008 kl 08:48

  • Verkar som det bara är i Malmö det stiger
  • Olika falla ödets lotter. Den som köpt lägenhet i Malmö kan visst se fram mot en 2 % ökning medan andra får se en förlust. Ja, Malmö är ju en populär och framåt stad så det förstår man.
  • Sven
  • onsdag 12 november 2008 kl 08:50

  • Vem bryr sig?
  • Om man inte ska sälja sin bostad som man köpt det senaste året så kan det väl bara vara bra för alla som tänker köpa.. eller hur. Vi som haft hus de senaste 20 åren har väl fått en "liten" ökning på vårt insatta kapital. Tycker nog att SDS kan ändra sin rubrik till : I skåne skiter vi i priset på bostäder i Stockholm.
  • PB
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:06

  • Lägenheterna i Malmö har stigit
  • Det är stor inflyttning till Malmö så där stiger priserna istället.
  • klas
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:15

  • vinst på hus ??
  • Alla pratar om hur mycket pengar vi tjänar på våra husköp ? Jag har själv sålt mitt hus , låt oss räkna lite skillnaden att bo i hus lägenhet vad kostar elen mer i månaden i hus hur många vitvaror har du köpt till dit hus på 20 år all renovering och alla mantimmar 380 kr i timmen .. så innan ni skryter om hur mycket ni tjänar på ert hus .räkna lite på det så får ni se om det är värt slitet med drömhuset . - skatten när du säljer En sak till ditt hus är inte värt något fören den dan du säljer
  • jimmy
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:19

  • re jimmy
  • och räntan man har betalat under 20 år och lånet är fortfarande inte betalt
  • maria
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:21

  • Priser
  • Nope Klas priserna i Malmö har sjunkit med 9 % hus och lägenheter
  • jimmy
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:22

  • Bara början
  • Det är bara början på ett rejält prisfall. Eftersom Alliansen sänkt socialförsäkringarna till mikroskopiska nivåer och skapat ett samhälle där alla som blir arbetslösa eller sjuka hjärtlöst tvingas lämna hus och hem, i en tid då arbetslösheten väntas växa explosionsartat, och då hyresrätterna dessutom är en bristvara som är utrotningshotad under den borgerliga regeringens privatiseringspolitik. Inom ett år har vi en kollaps liknande den i USA här också. Slakten av välfärden har bara börjat!
  • Stew
  • onsdag 12 november 2008 kl 09:23
Läsarpulsen
Toppnyheterna just nu