Uppåt för fritidshus

Suget efter ett eget sommarparadis och låga räntor har fått priserna på fritidshus att stiga.

Under perioden december–maj har priserna i snitt i landet stigit med 8 procent jämfört med samma period ett år tidigare. I Stockholmsregionen ligger prisökningen på 11 procent, enligt Lantmäteriets Fastighetsbarometer.

Den typiske fritidshusköparen är mellan 41 och 50 år medan säljaren oftast är 60+. Med dagens omsättningshastighet byter årligen 2–3 procent av fritidshusen ägare via försäljning på den allmänna marknaden, enligt Henrik Roos, fastighetsanalytiker på Lantmäteriet.

Priserna för fritidshus har under en längre tid följt prisutvecklingen för permanenthus. Låga låneräntor och många hushåll med god ekonomi driver upp priserna i flera attraktiva kommuner.

På Värmdö och i Haninge har priserna stigit mest följt av Österåker. Flest fritidshus–131 stycken–har sålts i Norrtälje under perioden december–maj.

De högsta priserna finns i Vaxholm och Nacka, där snittpriserna ligger på 4,2 miljoner kronor. Ännu högre är priserna i Danderyd–mer än 4,5 miljoner kronor, men där handlar det bara om tre försäljningar. Utanför Stockholmsområdet får man betala mest för sitt fritidshus i Skurup, Vellinge, Svedala och Båstad.