Högt som i en kyrka

BORGEBY. I ett nybyggt område i Borgeby ligger en rad enplanshus byggda av Midroc. Man stiger in på kortsidan av huset och ser tvärs igenom en lång korridor, och längst bort skymtar ljuset genom ett fönster. På vänster sida om korridoren ett öppet vardagsrum och kök, på höger sida sovrum, badrum och ett allrum.

Det som gör allra störst intryck på bogranskarna är den enorma takhöjden, den är som mest 5,30 meter. Om den pratar de länge.
– Första intrycket är ganska imponerande. Takhöjden är en kvalitet, man blir nästan förvånad när man stiger in, säger Thomas Hellquist.
– Jag trodde faktiskt det var ett tvåvåningshus utifrån. Man hade inte förlorat något på att sänka en meter, säger han.
– Ja, man har nästan förtagit sig, säger Tomas Wikström.

Ovanför garderobsväggen i hallen är det som allra högst.
– Jag tycker stolparna ovanför garderoberna tillför en slags diskret rumsavdelning, säger Tomas Wikström.

De måttar höjden och konstaterar snabbt att det kunde varit ett tvåvåningshus i mitten, bortsett från fönstersättningen.
– Man kan faktiskt bygga en arbetshylla däruppe! Eller ett sovloft. Det är bra att det finns en möjlighet att utveckla huset, säger Thomas Hellquist.

Energimässigt är formen på huset inte den bästa.
– Här är mycket vägg och takyta i förhållande till golv, det ökar värmeförlusterna. Det allra mest energieffektiva sättet att bygga på är som en sockerbit i två våningar, säger energi­granskaren Anna Kjellman.

Flera stora fönster går ända ned till golvet.
– Det ger väldigt fina ljusinsläpp, säger Tomas Wikström.

Anna Kjellman konstaterar att huset har relativt stora fönsterytor och är inte helt nöjd med valet av fönster som har U-värde 1,4.
– Man kunde gott ha valt ett fönster med lägre U-värde, tycker Anna Kjellman.

Hon ger däremot plus för att flera fönster är fasta, det blir mer energieffektivt när man slipper fönsterbågen. Även att man satt takfönster i badrum och ett litet fönster över diskbänken får pluspoäng.
– Då slipper man tända lampor där när det är ljust ute, säger Anna Kjellman.

Anna Kjellman tycker att den energi­mässiga helheten på huset är bra. Hon noterar särskilt att golvet är väl isolerat under golvvärmen.
– Energianvändningen på huset är beräknad att bli betydligt lägre än vad byggnormen sa när de byggde, det är roligt att de valt att bygga så, säger hon.

Bogranskarna tycker att planlösningen är ”ganska välgjord”. Vardagsrum med kök är rymligt och ljust. Det blir plus för att det finns ett separat allrum för tv-hörna, lekrum eller biblio­tek.
– Synd att det inte finns en dörr till allrummet så att man kunde avskärma exempelvis bullriga tonårsaktiviteter, säger Tomas Wikström men konstaterar att det är ganska enkelt att ordna en dörr själv.

De tycker också att man borde fått in en klädkammare någonstans vid badrummen och är inte helt förtjusta i badrummens placering i korridoren. Antingen får man sätta upp en gardin i entréfönstret eller så får man gå till badrummet i morgonrock, annars riskerar man att synas från gatan.
– Entrén har man inte riktigt lyckats lösa. Här finns ingen bra plats att ställa skorna på, säger Thomas Hellquist.

Badrummen är rymliga och det är bra med skjutdörr till tvättrummet.

De små sovrummen är i minsta laget tycker bogranskarna och garderoben och fönsterdörren begränsar möbleringen.
– Man kan endast ställa sängen på ett enda sätt, säger Thomas Hellquist.

De båda smårummen har sluttande tak, det ena mycket högre än det andra.
– Märkligt nog är det lägre trevligare. Där reflekteras ljuset ner i rummet och det blir också en mer ombonad känsla. Men man kan klart göra ett sovloft i det högre, säger Tomas Wikström.

Energigranskaren ser intressanta framtidsmöjligheter med det stora taket.
– Här finns goda möjligheter att välja till solenergi tack vare att taket är så stort åt söder, säger Anna Kjellman.

Huset har trästomme och är klätt med ett ljust flammigt tegel.
– Det är ett oerhört sympatiskt tegel med mycket liv i, säger Thomas Hellquist.

Han är däremot inte helt förtjust i områdets plan som han kallar ”lite trist och ingenjörsmässig” och ”utslängt på en åker”.
– Man hade kunnat göra en mer spännande helhet med mer svängda gator och små platser med utblickar ut mot landskapet, säger Thomas Hellquist.

Tomterna är på 500 kvadratmeter, och det räcker till tycker de.
– Det är bra att man hushållar med jordbruksmarken. Tomten är inte så stor men ganska effektivt utnyttjad med en skyddad uteplats och en samlad grönyta i sydväst, säger landskapsarkitekt Eva Kristensson.

Till huset hör en carport som ansluter till grannhuset.
– Jag gillar carporten och platsen framför, den är användbar, men det är märkligt att den ligger vid grannens hus. Man kommer väldigt nära om man står och slamrar här, säger Tomas Wikström.

Närmsta stora mataffär ligger i Bjärred, cirka 1,5 kilometer bort, och det är cirka 400 meter till bussen som i rusningstid går två–tre gånger i timmen, så läget kräver nästan bil.

Bogranskarna enas om att det är ett ganska välplanerat hus med fint ljusinsläpp och vacker fasad och med en bra trädgård, vilket resulterar i betyget 4.