SKEGRIE. Fasaden mot gatan har endast två liggande fönster.
– Huset är väldigt slutet mot gatan, det bara kisar utåt men inåt öppnar det
sig desto mer, säger Tomas Wikström.
– Man kunde gott haft ett fönster i hallen också, det hade lyft entréfasaden,
säger Gärda Sjöholm.
De konstaterar samtidigt att den snåla fönstersättningen åt gatan ger ett
privat liv innanför.
Huset öppnar sig åt trädgårdssidan. När man stiger in ser man rakt igenom
huset och ut på de gröna åkrarna. Till vänster öppnar sig köket och rakt
fram ser man en del av vardagsrummet och trappan upp.
– Det är riktigt fint att man ser rakt igenom och att man får en uppfattning
om hur huset hänger ihop så fort man stiger in, det är väldigt bra löst,
säger Tomas Wikström.
Han är även förtjust i hallen med bra förvaringsutrymmen bakom garderobens
skjutdörrar.
– Ganska liten, men effektiv hall, noterar han.
Köket har en lång köksbänk med bra arbetsytor och rejält med skåp som går ända
upp i tak, det känns rymligt, tycker Bogranskarna. Det blir ett extra plus
för fönstret över diskbänken som ger dagsljus till matlagningen.
– Och fönstret sitter i rätt höjd här! Jag kan titta ut, säger Gärda Sjöholm.
Kök och vardagsrum hänger ihop och har stora fönster. Bogranskarna diskuterar
rummens fönstersättning och ser både fördelar och nackdelar. Här finns
ganska höga fönster med låg bröstning. Det ger mycket ljus vilket är fint,
men å andra sidan är bröstningen så låg att det är svårt att möblera framför
fönstren.
– Matbordet kan inte stå mot väggen eftersom fönstren är så låga, man hade
inte behövt ha så låg bröstning där, säger Gärda Sjöholm.
På bottenvåningen finns även badrum, stort sovrum och groventré med
tvättstuga. Bra storlekar på alla rum tycker Bogranskarna och konstaterar
att planlösningen även fungerar om någon i hushållet skulle bli
rullstolsburen.
– Sovrummet kan man bara möblera på ett enda sätt, det är kanske en brist. Men
det är bra att här är gott om garderober och att de är inbyggda, säger Tomas
Wikström.
– Fint med fönster åt två håll, säger Gärda Sjöholm.
Badrummet är helkaklat, har dusch och fönster.
– Trevligt med dagsljus i badrum men placeringen ovanför toastolen är märklig,
säger Tomas Wikström.
Att det finns en groventré är bra tycker Bogranskarna, här kan man gå in med
leriga stövlar. Här finns även värmepumpen som förser huset med värme. Denna
modell tar energi ur både frånluften och uteluften. Den skickar ut värmen i
golvvärmeslingorna och värmer även varmvattnet.
– Men om det blir kalla dygn vintertid så räcker inte värmepumpen utan en
elpatron går in. Då kan det gå en hel del el och bli dyrt, säger Anna
Kjellman.
Ägarna till detta hus har dock satt in en braskamin som gjort att man klarat
vintern bra.
– Värmepump passar bra till golvvärmesystem eftersom det inte kräver så hög
temperatur, säger Anna Kjellman.
A-hus energiambition är hög konstaterar Anna Kjellman. Huset är byggt innan de
skärpta energikraven kom men ligger ändå en bit under dagens krav.
– Husets skal är välisolerat. Fönster, såväl som väggar och tak, har god
isolerförmåga. Det är även bra att grunden har rejält med isolering, trettio
centimeter, annars går mycket av energin från golvvärmen till marken, säger
Anna Kjellman.
Hon ger ett extra plus för att plastfolien i väggkonstruktionen sitter en bit
in i väggen så att den inte riskerar att punkteras vid exempelvis
tavelupphängningar.
Frisk luft kommer in via tilluftsventiler som sitter på väggarna. Det är en
bra modell, säger Anna Kjellman:
– Man kan lätt byta filter och det finns även särskilt pollenfilter. Modellen
sprider luften bra och man strypa tillförseln när det är stormigt.
Ovanvåningen har snedtak i alla sovrum men det fungerar bra eftersom det är
ganska breda rum, tycker Bogranskarna.
– Sovrummen kan man möblera på flera olika sätt, det är bra, säger Gärda
Sjöholm.
– Här har fönstren högre bröstning vilket gör att man kan ställa ett skrivbord
framför fönstret, säger Tomas Wikström.
På ovanvåningen är det ont om garderober, det finns endast en klädkammare
noterar de. Plus dock för att man kan stuva undan saker på kattvinden
(nederst bakom sneda väggen) och på krypvinden.
Ovanvåningens badrum är stort, med fönster och badkar.
I mitten av ovanvåningen finns ett allrum som blir användbart tack vare att
familjen här valt till takkupa.
Fasaden är vitputsad med röda betongtakpannor och litet takutsprång för att
påminna om en skånelänga – allt enligt krav i stadsplanen. Det mindre
takutsprånget ger huset fina proportioner tycker Gärda Sjöholm som dock inte
anser att kommunen lyckats så bra med områdets stadsplan:
– Området känns inte som ett naturligt tillägg till den befintliga byn.
Vägsystemet, med en lång slinga runt området och säckgator in, fungerar inte
bra. Dessutom bäddar det inte för olika typer av människor med ett så
homogent område med enbart villor med äganderätt, säger hon.
Bogranskarna resonerar kring betyget. De tycker att huset är en bra basmodell
och att det inte gör så mycket att man inte kan göra så många tillval. Huset
har redan i grundutförandet trägolv överallt, två helkaklade badrum och bra
köksutrustning. Bogranskarna gillar både planlösning, materialval och
utseende.
– Huset har bra planlösning och flera fina egenskaper, säger Tomas Wikström.
– Det är väldisponerade kvadratmeter och inga onödiga ytor, säger han.
De enas snart om betyget 4.
Tomt och avgifter som tillkommer Bogranskarna
A-hus säljer kataloghus, de flesta anpassas efter kundens önskemål men just
detta hus är en basvariant med färre valmöjligheter och har därför ett lägre
pris. Huset säljs med ett kontrakt med A-hus AB på både byggsats och
entreprenad. Köparen får själv fixa tomt och anslutning till vatten,
bredband etcetera. Detta hus är uppfört på uppdrag av en kund, på tomt som
kunden själv köpt. Priset för det granskade huset är: 2 435 000 kronor, tomt
400 000 kr, anslutningsavgifter för vatten och avlopp cirka 110 000 kronor,
fiberoptik för tv, bredband och telefon cirka 25 000 kronor. Summa 2,97
miljoner kronor. Därtill kommer trädäck, plattsättning med mera.