Tre familjer började igår en rättslig process mot byggföretaget Das Haus. De
hävdar att deras nya hus på Solhagegatan i Virentofta är fukt- och
mögelskadade.
– Det är både ett konstruktionsfel och ett utförandefel, sa advokaten.
I den förberedande förhandlingen igår fanns de tre familjerna på plats liksom
ägaren till Das Haus, Gunnar Lindeström.
Det var inte direkt hjärtligt mellan parterna.
– Vi har blivit lovade en massa saker som vi inte fått och det som utfördes
var inte fackmannamässigt. Den här tiden har varit så vidrig att äktenskapen
knakar ute hos oss, sa en av husägarna i en paus.
Husen är byggda med så kallad enstegstätade fasader vilket är tillåtet trots
att tekniken tidigare visat på fuktproblem, bland annat i Annehem i Lund.
Rättens ordförande delade upp ärendet i tre delar. Den största och mest
kostsamma delen handlar om fasaderna där mätningar visat på fukt- och
mögelskador. Das Haus bestrider detta och hävdar att det inte är något fel
på fasaderna och att de fuktmätningar som gjorts inte är tillförlitliga.
Den andra delen handlar om felkonstruerade balkonger, vilket Das Haus har
medgivit. Där hävdade Gunnar Lindeström att de skickat ut två olika
erbjudanden om att bygga om balkongerna men att ”den möjligheten
ignorerades” av de tre familjerna i rätten.
Den tredje delen handlar om smärre fel och där kan det bli en förlikning
mellan parterna.
De här tre familjerna är de första i en rättslig process, ytterligare fem
förbereder en stämning av Das Haus.
– Alla kommer att stämma dem, sa ytterligare en husägare som var åhörare.
Husbyggena periodvis helt oskyddade
# Bristerna i husen beskrivs i en konkursbouppteckning från 2008.
# År 2000 såldes anläggningen till byggföretaget Scaniahus som ville bygga 24
parhus. Scaniahus hann påbörja sex av husen, men bara något enstaka hade mer
än stommen klar innan företaget gick i konkurs hösten 2009.
# Limhamnsföretaget Das Haus tog över. För ett pris på 18,2 miljoner kronor
fick företaget de påbörjade villorna och ett område med ytterligare arton
beviljade bygglov och färdiga va- och teleanslutningar.
# De tolv första husen på den nybildade Solgatan såldes för knappt tre
miljoner kronor. En av köparna uppdagade bristerna tidigt och lyckades få en
del av sin handpenning tillbaka. Huset såldes till en annan familj.
# ”Då utförda arbeten bitvis visar stora brister beträffande utförande och
synes i vissa avseenden ej vara fackmannamässigt utförda och dessutom med
direkt felaktiga tekniska lösningar av bland annat anslutningar av plåt till
fasadbeklädnad, fasadbeklädnad till fönster och dörrar, balkongers utförande
med mera kan detta innebära stora kostnader för att erhålla ett godtagbart
resultat. Även invändigt i de hus som färdigställts helt eller till stora
delar föreligger brister i utförandet bland annat med klinker och
kakelarbeten. Arbetet med uppförandet av husen har vid olika tidpunkter
avbrutits och har dessutom varit oskyddade för nederbörd varvid fuktskador
kan föreligga”, står det i konkursbouppteckningen från 2008.