Amatörerna tar över

Och även om man är ointresserad av värdeökningen (fast vem är det, egentligen?) finns det andra fördelar: rätten att göra förändringar i lägenheten utan att fråga någon hyresvärd om lov, chansen att få ner månadskostnaden.

Den stora fördelen är att de före detta hyresgästerna nu får bestämma själva.

Den stora nackdelen är att de före detta hyresgästerna nu får bestämma själva.

I stället för en i de flesta fall proffsig och kunnig fastighetsägare eller förvaltare ska ett gäng grannar utan tidigare erfarenhet ta över förvaltningen av huset.

De saknar ofta kompetens när det gäller ekonomi och fastighetsskötsel. Och kunskapen om föreningsdemokrati är inte alltid särskilt stor.

De flesta som någon gång har ägt en bostadsrätt kan berätta om styrelser som betett sig märkligt. Ibland blir det så märkligt som i fallet med HSB-föreningen som ville vräka en gammal dam för att hon inte hade betalt sin hyra i tid, eftersom hon låg på sjukhus. I andra fall kan det handla om rena fraktionsstrider, där grannar gaddar sig samman mot varandra och försöker ta makten genom kupper på årsstämman.

Hur många känner igen bilden av bostadsrättsföreningens ordförande som en äldre man som njuter av att ha makten över sina grannar och gör allt för att behålla den? Ofta bygger han sin maktbas på andra äldre grannar som vill bevara allt som det är och betraktar de yngre i huset med misstänksamhet.

I sådana hus förtvinar föreningsdemokratin, eftersom de som borde engagera sig till slut inte orkar bry sig.

Jag har pratat med ombudsmän i de stora bostadsrättsorganisationerna som medger att detta är ett stort problem – som de inte vill tala om. ”Det är känsligt, vet du.”

Organisationerna ska ju hjälpa sina medlemsföreningar, bland annat i tvister med de egna medlemmarna. Det är en verksamhet de tjänar pengar på, och då kanske man ser mellan fingrarna med förhållanden som inte borde förekomma.

Självklart gäller detta inte alla bostadsrättsföreningar. Många sköts perfekt och månar om medlemsinflytandet.

Du som har erfarenhet av hur det kan gå till i en bostadsrättsförening, på gott och ont, får gärna höra av dig. Skriv och berätta, så kanske vi kan få igång en diskussion om hur det är och hur det borde vara.

Det är ju inte meningen att man ska få det sämre för att man tar över ansvaret för sin egen bostad, eller hur?