"Passar det inte så kan du flytta"

Det tycks gälla i en hel del bostadsrättsföreningar. Läsare har hört av sig med hårresande historier om hur det kan gå till, i små föreningar där alla känner alla såväl som i de stora riksorganisationernas föreningar.

Ändå är bostadsrättsföreningen uppbyggd som en liten demokrati med rösträtt för alla medlemmar och en årsstämma där man kan lämna in motioner och välja styrelse.

Men det räcker inte när en viktig komponent saknas: information. Många styrelser tycks vara livrädda för att medlemmarna ska få veta vad de sysslar med. Varför då?

Finns det ett enda gott skäl till att de som äger huset inte ska få veta vad styrelsen planerar att göra med det? Med fri information – i nyhetsbrev, på anslag eller föreningens hemsida – och en öppen dialog kan man skapa förtroende och engagemang i huset.

Styrelserna som låser in sig skapar bara misstro och vantrivsel. När de dessutom förvägrar sina medlemmar deras lagenliga rätt att skriva motioner till årsstämman, då är det demokratiska underskottet betydande.

Professor emeritus Lars Henric Ekstrand tycker att vi behöver en tillsynsmyndighet för bostadsrättsföreningar – lämpligen länsstyrelsen.

I dag kan länsstyrelsen tillsätta en granskare eller en revisor, eller kalla till extrastämma när styrelsen vägrar, vilket jag skrev om för två söndagar sedan. Men någon tillsynsfunktion har den inte.

Det skulle ju inte behövas om demokratin i föreningen fungerade och en olämplig styrelseordförande kunde röstas bort.

Men vi ser ju hur det fungerar i verkligheten. Flera läsare har berättat för mig hur det i stället är ordföranden som ”röstar bort” medlemmar som vågar komma med kritik. ”Passar det inte så kan du flytta” är tydligen ett ganska vanligt argument för den som vågar ha åsikter.

Och ibland går det så långt. ”Vi ska flytta så fort vi kan” säger flera som skrivit och ringt till Sydsvenskan. När en styrelse kan driva grannar från hus och hem är något allvarligt fel.

Alla bostadsrättsföreningar bildas med de bästa föresatser. Sedan spårar en del ur under resans gång. Därför kan det faktiskt vara klokt av den som ska köpa en bostadsrätt att inte bara titta på lägenheten och granska ekonomin.

Fråga om föreningsdemokratin och trivseln i huset. Det är ju där ni ska leva och bo i kanske många år.

Ha en skön söndag.