STOCKHOLM. Priserna på bostadsmarknaden faller. Men skillnaderna är stora och
nedgången är störst utanför storstäderna.
– Det är en klar nedgångstendens, säger Lars-Erik Nykvist, vd på
Fastighetsbyrån.
Det är den ekonomiska oron och ett stort utbud som präglar bostadsmarknaden.
Enda plussiffran i statistiken, som annars bara visar minus oavsett
tidsperiod, är bostadsrätter i centrala Stockholm. Den senaste månadens
siffra visar en liten uppgång på 1 procent men sett på tre månader och 12
månader är det minus även där.
– Det är den mest hajpade marknaden där man skulle kunna tro att det skulle
märkas som i resten av Sverige. I stället så har man ett marginellt plus.
Men där det fortfarande finns jobb och det byggs för lite finns fortfarande
efterfrågan, konstaterar Nykvist.
Största nedgången på ett års sikt noteras för Malmö. Där har bostadsrätterna
fallit med som mest 8 procent och villorna med 6 procent.
Över jul och nyår är det normalt rätt lugnt på bostadsfronten men vad som sker
därefter är svårt att sia om, enligt Nykvist.
– Faktorer som talar för en återhämtning är tal om räntesänkning och att
utbudet minskat relativt mycket på många orter de senaste veckorna, säger
Nykvist som tror på fortsatt nedgång men i lugn takt.
Å andra sidan kan den turbulenta världsekonomin få stora återverkningar även
här.