KÄGLINGE. När Kent Karlsson letade hus 2009 insåg han snart att det var svårt
att köpa.
– Så fort jag hittade ett bra hus så blev det budgivning och priset sprang
iväg, säger Kent Karlsson.
Han började titta på nybyggda hus och insåg att han skulle kunna låta bygga
ett nytt för samma pengar. Han köpte tomt i Käglinge i utkanten av Malmö och
undersökte husmarknaden.
– Först tittade jag på vanliga pakethus, med stomme i trä, och var inne på
det. Men så hade jag hört så gott om stenhus och undrade om det gick att
lösa, säger han.
Anledningen till att han ville bygga ett stenhus var flera.
– Jag hade hört att det var bättre inneklimat, att man slipper fuktskador och
har mindre underhåll, säger Kent Karlsson.
Han begärde in offerter från tre stenhusföretag och tre trähusföretag där han
listade vad han ville ha, hur tomten såg ut och att maxpriset var 2,1
miljoner kronor. Vad kunde de erbjuda för de pengarna? Svaren och
planritningarna överraskade honom:
– Jag insåg att det var samma pengar för stenhus som trähus, säger han.
Firman han valde, Provinshus i Svedala, motsvarade bäst hans krav, han trivdes
med personalen och han tyckte han fick mest för pengarna där. Jordvärme
ingick exempelvis. Företaget bygger hus i siporex, lättbetong. De ansvarade
för husbygget på totalentreprenad.
Här fick han rita sitt eget hus med hjälp av husföretaget. Planlösningen var
viktig:
– Jag ville ha badrum och klädkammare i mitt sovrum, berättar Kent Karlsson.
Hans ”master bedroom” är nu verklighet. Även takhöjden var något som var
viktigt och i vardagsrummet är det hela 3,5 meter i takhöjd.
– Jag har alltid drömt om högt i tak och tänkte att eftersom huset inte är så
stort, 120 kvadratmeter, så ger den höga takhöjden volym. Och många som
kommer hit säger ”oj, vad stort!”, säger Kent Karlsson.
När man stiger in i huset ser man rakt igenom huset och ut mot det som ska bli
trädgård. Ett par steg in så är man i det kombinerade vardagsrummet/ köket
som är husets hjärta och upptar nästan halva husytan. Här finns dörrarna
till de tre sovrummen och till tvättstugan.
– Jag ville ha så lite döytor som möjligt och inga korridorer och hallar som
tog plats, säger Kent Karlsson.
Att bygga hus ensam väcker förvåning. Han berättar om hur han blev bemött när
han skulle välja kakel.
– Kakelförsäljaren tyckte att jag skulle komma tillbaka med min ”andra hälft”,
skrattar han.
Även goda vänner har reagerat, han har flera gånger fått frågan varför han
bygger ett hus till sig själv.
– Jag brukar svara att jag inte har råd att bo i lägenhet. Det här huset
kostar mig inte ens 10 000 kronor i månaden. Det bor jag knappast i en ny så
här stor bostadsrättslägenhet för, säger han.
En del i förklaringen är den låga uppvärmningskostnaden, den beräknade
energianvändningen är mindre än 50 kilowattimmar per kvadratmeter och år.
– Den låga energianvändningen och att jag har jordvärme ger låga
driftskostnader, säger han.
Att låta bygga hus innebär många val. För att klara budget har han oftast valt
standardlösningarna. Han gjorde endast enstaka tillval som extra tyst
diskmaskin och induktionshäll, det blev ytterligare 60 000 kronor.
– Jag hade lätt kunnat lägga en miljon kronor till bara på tillval. Som svart
tvättställ i badrummet, bänkskiva i köket av granit, kristallglasplattor i
kök och exklusivare kranar men det föll på priset. Pengarna springer snabbt
iväg, det kan skilja tiotusen kronor bara på en enda kran, säger Kent
Karlsson.
Trots det känns hans hus påkostat med genomgående oljade trägolv, golvvärme,
helkaklade badrum, energismarta fönster, stenväggar både inne och ute.
Eftersom han varit delaktig i byggprocessen har han också begärt smarta
detaljlösningar som upphöjd diskmaskin.
I december flyttade han in huset som är på 120 kvadratmeter och har ett garage
på 24 kvadratmeter.
– Det blev precis som jag tänkt. Det har varit oerhört kul resa att göra även
om det tagit tid. Just känslan att jag varit med och format är skön.
Vad har varit svårast?
– Jag tycker inte att det har varit svårt, bara kul. Men det var lite lurigt
att redan från början tänka på små detaljer som att jag ville ha en ovanlig
hörnbrunn i badrummet. Det måste man bestämma redan innan de gjuter plattan.
– Många husbyggare säger ”aldrig mer”, men inte jag. Jag kan absolut tänka mig
att bygga nytt igen.
Vad är ditt husbyggartips?
– Begär in offerter från flera byggföretag, satsa på en bra stomme –
exklusivare detaljer kan du komplettera med senare, välj en firma du trivs
med, tag hjälp av banken att undersöka husföretagets och byggföretaget så
att de inte har skulder och gå noga igenom vad som ingår i
kvalitetsbeskrivningen innan du skriver på så att allt är med, säger Kent
Karlsson.