Värpinge i västra kanten av centrala Lund har byggts ut i omgångar de senaste decennierna. Nu bygger både LKF och JM på åkermark som tidigare brukats av Värpinge gård.
Sydsvenskans Bogranskare begav sig till området som JM kallar Värpinge äng och där 30 radhus i tre olika storlekar håller på att färdigställas.
Husen ligger i långa längor längs två gator med uteplats och parkering mot gatan. Alla kök är också vända mot entrén och gatan – för att skapa liv och rörelse i området, förklarar arkitekten Marie Ericsson. En lite privatare uteplats finns på baksidan av alla husen, men särskilt privat är det ännu inte.
– Det är lite naket och öppet, men med grönska som får växa till sig kommer det att bli ett härligt område, tror arkitekt Gärda Sjöholm som utgör dagens Bogranskarlag tillsammans med arkitekt Tomas Wikström och energirådgivare Lena Gunnarsson.
– Området ligger väldigt fint i sin närmiljö. Ett bra exempel på lyckad förtätning, tycker Gärda Sjöholm.
– Och klokt tänkt att spara obebyggd mark utanför, så att Lund och Värpinge by inte växer ihop.
En infrastruktur med affärer, skola och lekplatser finns i närheten, liksom naturreservatet Rinnebäcksravinen. Och som redan bosatta grannar får man ett gäng kraxande råkor.
Minsta husstorleken är på 133 kvadratmeter, men vi kliver in i den största modellen: 160 kvadratmeter med tillhörande garage och förråd. Pris: 4 675 000 kronor.
På bottenvåningen finns vardagsrum och ett parallellkök med separat matplats, förutom hall, tvättstuga och badrum.
– Rätt generöst med plats, tycker Tomas Wikström om både vardagsrum och kök. Parallellkök kan kännas trånga, men här kan man lätt gå förbi den som jobbar vid spisen.
– Jag vet faktiskt inte vad vi ska klaga på, fortsätter han med ett leende.
Vi får vända oss till energirådgivare Lena Gunnarsson för att få en kritisk röst om köket:
– Man har byggt samman varmt med kallt, ugn och mikro sitter kloss till frysen. Det är en olycklig planlösning och drar mer energi än det hade behövt.
Hon är också frågande till varför man valt halogenlampor istället för ledlampor i spotlightsen och så är hon tveksam till valet av uppvärmning: en frånluftsvärmepump för vattenburen värme i golvet på bottenvåningen och med radiatorer på ovanvåningen.
– Man har visserligen valt en väldigt bra och effektiv värmepump men när det är kallt ute finns det en risk att man kan uppleva kallras. Golvvärmen kommer troligtvis inte att orka ”lyfta” den kalla luft som tas in vintertid.
Annars är hon liksom sina kollegor mycket imponerad av ljuset och rymden på bottenvåningen, det är fri sikt tvärs genom bostaden på flera platser och man kan röra sig runt kök och vardagsrum på flera sätt. Fast allra mest applåder får ovanvåningen. I den största modellen finns där fyra sovrum, badrum, ett stort allrum och tre rejäla klädkammare.
– Det är väldigt bra tänkt med förvaring och allrummet är ju ett riktigt vardagsrum, tycker Tomas Wikström.
– Alla rummen i hela huset känns väldigt användbara, fortsätter Gärda Sjöholm. Det är lätt att tänka sig hur man kan möblera alla rum, det är ingenting som känns svårt eller tillkrånglat.
Hon och Tomas Wikström är eniga om att det är en väldigt bra bostad och ger en starka fyra i omdöme, Lena Gunnarsson är lite mera tveksam. Det gör att slutbetyget landar på en fyra.