Trevlig lägenhet på
ett utmärkt läge

Alldeles bakom biblioteket i centrala Staffanstorp ligger nybyggda Biblioteksgården. Det är två hus, i tre våningar, med sammanlagt trettio bostadsrättslägenheter.
– Läget är utmärkt. Här bor man några hundra meter från bussar och affärer och behöver inte vara bilberoende, säger Anna Kjellman.

Husen har en lite udda historia. De har varit planerade i rätt många år och har haft fyra olika ägare. Den förra byggherren gick i konkurs och lämnade efter sig ett halvfärdigt kvarter. För ett och ett halvt år sedan köpte de nuvarande ägarna konkursboet och har nu färdigställt husen enligt planen. Hälften av lägenheterna är sålda.

Husen har en prefabricerad stomme av betong med brant tak där trapphusen sticker upp över taket.
– Helheten är rätt sympatisk. Den knyter an till Staffanstorps centrumförnyelse. Det är fint med den växlande rytmen i fasaden men fönstren kunde varit mer varierade, säger Thomas Hellquist.

– De prefabricerade blocken syns tydligt, man borde målat den grå silikonfogen så skarvarna inte framträtt så tydligt, säger Thomas Hellquist.
– Fasadfärgen är befriande som omväxling till alla grå, vita och svarta hus vi ser nu. Men de inglasade balkongerna har fått en karaktär som inte stämmer så väl med husen i övrigt, säger Tomas Wikström.

Husen har en gemensam gård på framsidan och på baksidan är det uteplatser för lägenheterna på bottenvåningen.
– Det är generösa uteplatser för dem som bor på första våningen, det är en väldig kvalitet, säger Eva Kristensson.

Hon tycker att det gemensamma uterummet har bra samlade grönytor, men att gårdsrummet kunde varit mer upplevelserikt och att de hårdgjorda ytorna känns för dominerande.
– Jag hade önskat en mera mångsidigt användbar utemiljö. Kanske kunde de största privata uteplatserna gjorts något mindre och att man istället ordnade en grillplats, odlingslotter eller mer avskilda sittplatser på baksidan, säger Eva Kristensson.

Målgruppen är främst äldre som lämnar sin villa. Här finns hiss från markplan som går ända till vinden där alla har ett rejält förråd.
– Trappan är ljus, rymlig och har trevlig akustik. Det är fint med dagsljus i trapphuset och ett plus för att ljudabsorbenter lagts in i det gipsade taket, säger Tomas Wikström.

Bogranskarna tittar på en trerumslägenhet på tredje våningen. Bostaden har parkettgolv överallt utom i badrummen.
– Det finns varken skarvar i golv eller i tak, det ser väldigt prydligt ut, noterar Thomas Hellquist.

Takhöjden, 2,52, känns generös men lägenheten har också snedtak i nästan alla rum.

Köket får plus för bra utrustning och förvaring. Minus för en del placeringar och att ugnen inte har någon direkt avställningsplats.
– Det är inte optimalt ur energisynpunkt att placera den varma ugnen bredvid kylen som då får jobba mer för att avge sin värme och hålla skåpet kallt, säger Anna Kjellman.

Bogranskarna noterar att lägenheten inte har öppen planlösning.
– Det här är det första riktiga köket vi sett på många år, vad säger vi om det, funderar Thomas Hellquist.
– Det är nog bra för målgruppen, här får man till och med plats med kökssoffan i köket, säger Tomas Wikström.

Rummet intill, mellan kök och balkong, vållar lite huvudbry. Här finns tre dörrar och på den fjärde väggen står lösa garderober.
– Hur ska man möblera det här rummet?, undrar Thomas Hellquist.

Han uppskattar däremot det ljusinsläpp som blir genom rummet.
– Det är ett rätt fint samband med stora dubbeldörrar in till vardagsrummet. Det är fint när dörrarna är öppna, den breda öppningen är en kvalitet, men själva dörrarna ser lite triviala ut, säger han.

Tomas Wikström tycker att det finns en smart och flexibel öppenhet i planlösningen som inspirerats av det tidiga 1900-talets bostäder.
– Ett stort plus med lägenheten är att det finns direkta förbindelser mellan rummen i form av dörrar som kan stå öppna eller hållas stängda, allt efter behov, säger han.

Den inglasade balkongen är kvadratisk med plats för matbord. Det blir plus för att glasväggen går att öppna rejält när man vill sitta och sola.
– Det är en väldigt rymlig uteplats, säger Tomas Wikström.

Även vardagsrummet upplevs stort.
– Det går att möblera på många olika sätt, säger Tomas Wikström.

De hade dock gärna sett att fönstren i vardagsrummet gått längre ned.
– Med samma fönster som i sovrummet känns det att detta är ett långt drivet prefab-bygge, säger Thomas Hellquist.

Lägenheten har två badrum, varav det ena med tvättutrustning. Bograns­karna uppskattar att sovrummet har egen klädkammare och direktingång till det rymliga badrummet.
– Det är ett ganska behagligt sovrum, säger Thomas Hellquist.
– Men det ser lite tråkigt ut med de utanpåliggande rören, det är ett skönhetsfel. Det blir så här med elementhus med förproducerade väggar, men det märks inte så mycket när lägenheten möblerats, säger han.

Badrummet är stort med två handfat.
– Här finns gott om plats att vända med rullatorn, det är bra, säger Tomas Wikström.

Energimässigt finns det dock en del brister i badrummet noterar Anna Kjellman.
– Rummet har många halogenspotlights som drar mycket energi. En klok boende byter ut dem mot spotlights av lågenergilampa eller lysdiod. Den elektriska handdukstorken har visat sig kunna bli en stor energitjuv, jag efterlyser en timer, säger hon.

Anna Kjellman tycker att bostaden energimässigt är medelmåttig.
– Man har inte bästa energival när det gäller utrusning och uppvärmningen klarar precis normen, men läget mitt i byn ger pluspoäng, säger Anna Kjellman.

Bogranskarna enas om att det är en bra bostad och sätter betyget 3.