LOMMA. Alldeles i kanten av skogen Strandfuret vid Lomma hamn ligger tre
nybyggda femvåningshus som fått namnet Strandvillorna. Husen har egentligen
bara fyra bostadsvåningar men står på ben över marken för att
förbipasserande ska få glimtar av skogen bakom. Det var ett krav i
detaljplanen. På bottenplan är det parkeringsplats. Arkitekterna bakom husen
är samma som gjorde den prisade stadsplanen för Lomma hamn: Brunnberg &
Forshed Arkitekter i Stockholm.
I de tre husen på Sjögatan finns 21 bostadsrättslägenheter, alla sålda och med
nyligen inflyttade ägare. Prislapparna låg på mellan 2,9 miljoner kronor och
7,3 miljoner kronor. Dyrast var de högst upp och med bäst havsutsikt, de
såldes först. Alla lägenheter var sålda långt i förväg.
– De flesta köparna är par över 50 år som flyttar från villa i Lomma Bjärred,
berättar Erik Herder som är projektchef på CA Fastigheter.
– Men lägenheterna har också lockat en del långväga inflyttare, som några
utlandssvenskar, någon göteborgare och stockholmare, säger han.
Eva Thorén Todoulos familj köpte sin lägenhet redan för ett och ett halvt år
sedan. Då fanns inte huset. De flyttar ner från Stockholm enbart för att de
gillar läget.
– Det var havsutsikten som avgjorde. Men det var en nervös väntan, skulle man
verkligen se havet för träden, säger Eva Thorén Todoulos.
– Vi lyckades få byggföretaget att fotografera vår presumtiva utsikt från en
kranbil och det såg underbart ut. Det fotot har vi tittat på i ett år, säger
Eva Thorén Todoulos.
För några veckor sedan fick de lägenhetsnycklarna och tycker att verkligheten
överträffar förväntningarna. Lägenheten på fjärde våningen är strax ovanför
trädtopparna med många och långa utblickar över havet.
– Varenda gång jag öppnar ytterdörren och ser rakt ut över havet så tänker jag
”Åh, det här var rätt”, vi har fått en panoramavy, säger Eva Thorén Todoulos.
Huset har en betongkonstruktion och är klätt med fibercementskivor.
Lägenheterna har extra hög takhöjd med 2,80 meter, det är genomgående
trägolv och kalkstensgolv med golvvärme. Dessutom har alla bostäder två
badrum och separat tvättstuga.
– Det är en villa i lägenhetsformat, säger Erik Herder.
Eftersom det är punkthus med bara två bostäder per plan har lägenheten fönster
åt tre håll. Till varje lägenhet hör också en stor terrass. I denna lägenhet
går den längs två sidor och erbjuder två sittplatsområden. Från båda kan man
se havet. Den ena, ytan utanför köket, kommer att glasas in för att skydda
vid blåsiga dagar.
– Vi tycker att lägenheten har många fördelar. Att ha egen tvättstuga, stor
uteplats och att det är så öppet är skönt när man tidigare bott i villa,
säger Eva Thorén Todoulos.
Dagen då Sydsvenskan är på besök är hon bortrest och dottern Alexandra Thorén
Todoulos visar runt med sonen Theo Ghaffari.
– Utsikten är härlig. Här rör sig en hel del folk mot stranden och på
kvällarna ändrar sig vyn och Köpenhamns silhuett glittrar av alla lampor,
säger hon.
Lomma hamn växer norrut
Strandvillorna är de första nybyggda husen för företaget CA Fastigheter som
därmed påbörjar tio-femton års husbyggande i Lomma hamn. Företaget har
tidigare byggt om de gamla q-märkta arbetarbostäderna vid Brohus till
marklägenheter med uteplatser. Ombyggnaden fick nyligen kommunens pris för
god byggnadskultur.
– Det är riktigt roligt eftersom det är vårt första projekt i Lomma och vi
inte är så välkända här, säger Erik Herder som är företagets projektchef i
Lomma hamn.
Företaget har sin bas i Kalmar där de bygger ett liknande område på
Varvsholmen.
– Företaget köpte marken här i Lomma redan 1989. Då var det ett övergivet
industriområde och det fanns inga andra planer för området, men ägaren såg
potentialen med läget vid havet, berättar Erik Herder.
Det tog bara några år så började kommunen prata om att göra om industriområdet
till bostadskvarter. Och nu, 22 år senare, är de första husen verklighet.
På marken låg ursprungligen en tegelfabrik som använde den fina leran till
tegelframställningen. Marken övertogs sedan av Eternitfabriken som använde
lerhålorna till att slänga överbliven eternit i. Därför har delar av marken
fått saneras innan den blev godkänd för bostadsbebyggelse. Marken för
Strandvillorna har dock aldrig varit industriområde utan låg i utkanten. I
marken ingick även Strandfureskogen, gamla Lomma camping och
båtuppställningsplatsen – området sträcker sig ända bort till
Fyrkantsdammen. I och med detaljplanen och exploateringsavtalet så lämnade
dock CA Fastigheter över skogen och några andra delar till kommunen.
CA Fastigheter har redan påbörjat nästa bostadsetapp. Det blir 26 radhus i
Brohus som står klara om ett år. Sedan ska ytterligare sex strandvillor
byggas på kanten runt Strandfuret, enligt samma koncept men med ny arkitekt.
– Förutom Strandvillorna ska vi mest bygga villor i området, det blir också en
del parhus, berättar Erik Herder.
Företaget arbetar även en del med omgivningarna. Skogen har fått flisade
stigar och de kommer att bygga ut promenadstråket längs Höje å med ett
trädäck.
I Lomma hamn bygger även JM och Skanska bostadshus, totalt ska det bli 1 450
bostäder i stadsdelen.