Andra önskemål är att huset ska vara i bra skick, att det ligger i Malmö
eller Lund och att huset ägs av en stabil bostadsrättsförening. Vanligtvis
köper företaget råvinden för en låg summa av föreningen mot att de bygger om
och renoverar det som påverkas av föränd-ringen.
– Det är bra för alla parter när vi bygger vindslägenheter: det skapas fler
bostäder i staden och föreningen får bättre ekonomi i och med att de kan
kassera in ännu en månadsavgift för all framtid, säger Daniel Frank.
Företaget startades för två år sedan och har hittills byggt sex
vindsvåningar, varav ingen är den andra lik. Nästa projekt är att bygga på
en vind i Stockholm. Man håller även på att undersöka förutsättningarna för
några vindar i Malmö.
– Att bygga på vindar är dyrare än att bygga ett nytt hus. Det är en lång
process med många inblandade, dessutom ställs man ofta inför oväntade
problem och utgifter under arbetets gång, säger Daniel Frank.
Allting måste anpassas till befintlig miljö och det krävs en hel del
förarbete. De tidigare vindsförråden måste kanske flyttas till källaren,
stammarna dras om, taket läggas om och det kan krävas att en hiss
installeras.
Att hitta de byggtekniska lösningarna kan vara trixigt:
– Man får vara lite finurlig. Här drog vi till exempel el, vatten och
bredband i det gamla sopnedkastet som ändå var avstängt, säger Daniel Frank.
Den svåraste biten är ändå att få alla tillstånd som behövs, menar han:
– Vi stångas en del mot byråkratin. I Malmö fick vi till exempel krav på att
skapa nya parkeringsplatser när vi byggde en lägenhet mitt i stan. Det
slutade med att vi fick hyra dyr plats i ett parkeringsgarage.
Han är övertygad om att Malmö–Lund är på väg att gå samma väg som Stockholm.
Där har många vindar förvandlats till bostäder eftersom det är bostadsbrist
och ont om byggbar mark centralt.
– Nu har bostadsrättspriserna blivit så höga här att de här priserna är
intressanta för köpare. Vi hittar köpare innan lägenheterna är klara, säger
Daniel Frank.