Sydsvenskans bogranskare började med att besöka ett visningshus för att
insupa atmosfären och känna på materialen:
Götenehus Villa Hanö
Betyg: 3
Storlek: 164
kvadratmeter i 1,5 plan.
Arkitekt: Johan Danielsson.
Pris: 2,6
miljoner kronor. (15 854 kronor per kvadratmeter. Därutöver kostade denna
tomt på 800 kvadratmeter i Bjärred nästan 2 miljoner kronor.)
– Fönstrens tvärposter sitter inte alls bra, mitt i ögonhöjd, säger Tomas
Wikström.
När Sydsvenskans bogranskare går husesyn i Götenehus
visningshus i Bjärred upptäcker de snabbt saker de inte såg när de studerade
huset i katalogen.
– Man bör titta på sitt kataloghus i verkligheten
innan man bestämmer sig. Bara en sådan sak som att veta hur stort ett tio
kvadratmeters sovrum är, det behöver upplevas på plats, säger Tomas Wikström.
Bogranskarna börjar med att gå en runda runt visningshuset. Att se fasaden i
verkligheten är något annat än att se den i katalogen. Bogranskarna
diskuterar symmetri och materialval, och noterar skönhetsfläckar som att
tätningsbeslaget till takfönstret sticker ut mellan takpannorna. De är lite
oense om fasaden:
– Den är orolig med omotiverade växlingar mellan trä
och tegel, säger Tomas Wikström.
Han får mothugg av Thomas Hellquist som tycker att den är ok som formgivning:
– Fasaden har fin materialkvalitet. Det är ett vackert danskt tegel som ger
stabilitet och tyngd åt huset. Men vindskivorna i bockad plåt känns i
sammanhanget lite tillfälliga och billiga, säger Thomas Hellquist.
Bogranskarna är positiva till planlösningen på bottenvåningen: rejäl hall,
generöst kök som har bra samband mellan matplats och vardagsrum, och det är
bra med en separat ingång vid tvättstugan.
– När man stiger in känns det bra med den luftiga hallen som öppnar för
genomblickar ut i trädgården, säger Tomas Wikström.
Möjligen är det lite slöseri med kvadratmeter.
– Ytorna i hallen är väldigt bra, men behövs rymden? Man hade inte behövt ha
öppet upp till andra våningen, säger Thomas Hellquist.
Säljaren Peter Borggren från Götenehus berättar genast att köpare har rätt
att ändra planlösningen så att det istället blir två plan vid entrén.
Han berättar också att fönstrens tvärposter som så förargligt hamnat mitt i
ögonhöjd är ett misstag som uppstod då man krympte fönstren från en annan
husmodell. I fortsättningen placerar Götenehus istället spröjsen nedtill.
Ovanvåningen imponerar inte lika mycket på Bogranskarna:
– De små sovrummen är som långsmala tarmar med snedtak och hopplösa att
möblera, säger Tomas Wikström.
Götenehus säljare Peter Borggren berättar att det går att förlänga huset med
1,20 meter för cirka 100000 kronor ”så att man får sina rejäla sovrum”.
Däremot enas Bogranskarna om att föräldrasovrummet är ”ganska fint” med egen
klädkammare och vackert fönsterparti.
En positiv upptäckt på plats är ytfinishen, den får med beröm godkänt.
– Det är väldigt välgjort, här har man spacklat och målat alla dörrfoder
noga och även den tunna smyglisten mellan vägg- och takyta, säger Eva
Kristensson.
Kataloghus är en stor industri i Sverige. Det finns över 100
kataloghusföretag och förra året byggdes fler än 10 000 hus på detta sätt.
Bogranskarna tror att det är ett bra sätt att bygga hus på för den enskilda
familjen. De uppskattar möjligheterna att göra egna ändringar så som hos
Götenehus.
– Flera typhusfabrikanter ger nog ganska bra information och service i
samband med köpet. Troligen blir det också något billigare än en
specialritad villa. Då får man räkna med en total byggkostnad på 25 000
kronor per kvadratmeter, vilket i det här fallet skulle innebära runt en
miljon kronor mer, säger Thomas Hellquist.
De enas om att Götenehus
villa Hanö är ett bra hus och sätter betyget 3.
HÄR FÖLJER ÖVRIGA BETYG OCH OMDÖMEN:
LB-hus: Villa Steglitsen
Betyg: 4
Storlek: 150 kvadratmeter i
två plan.
Pris: 2,2 miljoner kronor (14657 kronor per kvadratmeter).
Fakta:
Huset togs fram i samarbete med Statens Energimyndighet till Bo01 i Malmö. Är
ett av Sveriges energisnålaste hus med en förbrukning på 60–80 kWh/m2 för
uppvärmning.
Bogranskarnas omdöme:
Trevlig
form och fasad, här har man använt pulpettaket till en ljusare del. Köket är
rejält, bra med direktutgång till trädgård. Fin ljus matplats. Rejäl entré.
Mycket förvaringsutrymme. Hörnfönster ger fint ljus. Bra energivärden – ändå
är det inte det dyraste huset.
Ovanvåningen känns lite ihopklämd
men har användbart allrum. Minus för lösa garderober. Fönster uppe känns
underdimensionerade. Dålig yteffektivitet i hall nere.
Västkustvillans villa Vinkel
Betyg: 4
Storlek: 158
kvadratmeter i ett plan.
Pris 2,2 miljoner kronor (13924 kronor per
kvadratmeter).
Fakta:
Vinkelvillan finns i flera storlekar. Under det höga snedtaket över sovrummen
kan man ha sovloft eller förvaring.
Bogranskarnas omdöme:
Bra entré, bra garderober i stora sovrummet. Genomtänkta genomblickar, när man
tar ett par steg in får man ganska fin vy. Bra med eget allrum till barnen
och att det finns skjutdörr dit. Bra badrumsplacering men kanske för litet
bad till alla sovrum? Fint att det är enkelt att nå trädgården från
sovrummen. Bra med fönsterljus ovan diskbänk, men fönstret kunde varit
större.
Väldigt stort allrum på bekostnad av de små sovrummen som nästan är
sovhytter. Minus för lösa garderober.
Örement Villa Blåklint
Betyg: 3
Storlek:170
kvadratmeter i 1,5 plan.
Pris: 2,2 miljoner kronor (12941 kronor per
kvadratmeter).
Fakta:
Skånskt stenhus i lättbetong. Egentligen inte ett kataloghus eftersom varje
hus ritas efter kundens önskemål, det ingår i priset.
Bogranskarnas omdöme:
Bra traditionsmättad karaktär som närmar
sig parstugehusets enkla men fina rumslösning. Fint med genomgående rum,
många rum har fönster åt två håll. Ser ut att ha fina välgjorda fönster.
Rejält kök med stor matplats. Rymlig entré.
Inget samband
kök– vardagsrum. Inga genomblickar från entrén, badet bör
flyttas. Hade önskat pardörrar till vardagsrum för bättre genomsikt.
Ovanvåningen känns inte riktigt bra då det är lite trångt under snedtak.
A-hus Villa Laröd
Betyg: 3
Storlek: 150 kvadratmeter i ett
plan.
Pris: 2,43 miljoner kronor (16200 kronor per kvadratmeter).
Fakta:
A-hus villa Laröd är funkisinspirerad i ett plan. De n finns i flera storlekar
och exteriören är putsad med inslag av trä.
Bogranskarnas omdöme:
Tydlig disposition med vardagsrumsdel
skild från sovrumsenheterna. Bra kök, bra utblickar. Bra med ungdomsdel som
har eget allrum. Positivt med två utgångar till uteplats. ”Redig” exteriör.
Små barnsovrum med tråkiga proportioner. Badrummets placering vid entrén lite
egendomlig, hade varit bättre med gästtoalett där. Lite märkligt att man
inte kan gå mellan sovrumsenheterna mer än genom klädkammaren.
Älvsbyhus. Villa Höner
Betyg: 2
Storlek:
102 kvadratmeter plus inredningsbar vind.1,5 plan
Pris: 926 700 kronor
(9 130 kronor per kvadratmeter för bottenvåningen)
Fakta:
Höner är Sveriges mest sålda kataloghus. Standard är endast plastmattor, även
i badrum, till skillnad från alla andra hus i sammanställningen (som har
genomgående trä och klinkergolv). Företaget godkänner nästan inga ändringar.
Många skåningar byter träfasaden mot puts och då tillkommer cirka 130 000
kronor. Ovanvåningen (53 kvad-ratmeter) är helt tom och har endast
gavelfönster och spånskivor på golv
Bogranskarnas
omdöme:
Prisvärt! God ytekonomi, väldisponerade ytor, rejält,
bra med inredningsbar vind. Mycket hus för pengarna.
Saknar
arkitektoniska kvaliteter som genomblickar och det känns lite smäckigt med
lösa spröjsar på fönstren. Saknar fönster på gavlarna.Var man än tittar
slutar det i en vägg. Tråkigt med korridor. Tråkigt vardagsrum med fönster
åt bara ett håll. Klädvårdsrummet borde flyttats så att vardagsrummet fick
hörnan, och fönster åt två håll.
Trivselhus: Villa Design & Funktion 829
Betyg:2
Storlek:
160 kvadratmeter i två plan.
Pris: 2,77 miljoner kronor. (17 312
kronor per kvadratmeter).
Fakta:
Ett hus med kök-vardagsrum på hela 75 kvadratmeter. Kunden får rita om planen
i priset.
Bogranskarnas omdöme:
Mycket
välorganiserad övervåning där alla sovrum har utgång till stor veranda. Fin
fönstersättning i övervåningen, även om sängkammarens möblering blir lidande.
Bottenvåningen är riktigt dåligt planerad, amatörmässig. Det första man ser
när man stiger in är diskbänken. Ingen riktig hall, var ställer man skorna?
Varför har man saxat pulpettak? Litet fönster i badrummet.
Eksjöhus villa Lyckan Funkis
Betyg: 2
Storlek: 130
kvadratmeter i ett plan.
Pris: 1,85 miljoner kronor (14230 kronor per
kvadratmeter.)
Fakta:
Villa Lyckan är en av Eksjöhus nyheter, men en variant på en storsäljare.
Ingår i en billigare serie där man inte får ändra några väggar.
Bogranskarnas omdöme:
Trevligt med genomblick när man stiger in
i huset. Bra med sovrumsavdelningar och att barnen har eget allrum, men här
saknas en dörr mot vardagsrummet. Bra med litet fönster över diskbänk, men
det kunde varit större så att man ser ut.
Knepig form på
vardagsrummet, matbordet har ingen självklar plats. Det saxade sadeltaket
saknar sammanhang med rummen under. Det känns inte övertygande. Man har
krånglat till köksutbyggnaden, det blir en knöl i fasaden. Entrén duger inte
riktigt. Dåliga förrådslösningar, var hänger man vinterkläderna? Inga
tväraxlar för blicken att vandra längs. Ingen kontakt mellan kök och
trädgård.