”Utmärkt tillfälle att köpa bostäder”

Bostadsköpare har chans att göra fynd nu, tror Per H Börjesson som är vd för fondbolaget Spiltan.

– När folk är nervösa och inte vågar fatta beslut brukar det vara ett utmärkt tillfälle att köpa bostäder. Vissa har redan köpt ny bostad och är tvungna att sälja och då kommer det färre spekulanter, säger han.

Trots att börserna faller på bred front ser han ingen anledning till oro när det gäller exempelvis pensionspengarna i PPM-systemet. Själv har han inte ändrat något i sin fondportfölj.

– Efter varje nedgång kommer börsen tillbaka och PPM är en ganska liten andel av pensionskapitalet. Att veta både när man ska sälja och sedan köpa fungerar tyvärr inte, då måste man fatta två korrekta beslut. Man ska inte oroa sig så mycket över kortsiktiga svängningar.

Företaget har sett ett stort inflöde i räntefonder den senaste tiden, men Per H Börjesson rekommenderar aktier i lika stor utsträckning.

– Har man pengar så är aktierna tjugo procent billigare nu än för tre fyra veckor sedan. Det är utmärkt, om man är långsiktig. Annars är månadsinsättningar i aktiefonder den bästa formen av sparande för gemene man.

Ylva Yngveson, privatekonom på Swedbank, menar att det är en god idé att portionera ut ett sparande eller investeringar över en längre period med tanke på den nuvarande oron i finansvärlden.

– Det är svårt att pricka botten när man vill köpa, därför är det bra att portionera ut sina köp. Funderar man på aktier så är det bra att ta reda på mycket om företagen och deras planer.

– Väljer man att ta hjälp av rådgivare så föreslår jag att man vänder sig till flera för att få en bra grund till sitt beslut.

– Men pengar som du är beroende av ska inte ligga på börsen, där ska bara långsiktiga besparingar finnas, säger Ylva Yngveson.

Hon har själv ”suttit still i båten” under den se- naste oron på finansmarknaden.

– Jag har så klart tittat på vad som händer, men jag har inte agerat.

Hon tror också på färre räntehöjningar än den takt Riksbanken aviserat tidigare.

– Framöver är det inte så stor risk att ha rörlig ränta, men är man beroende av att exakt veta sina kostnader så ska man binda.

Att sprida riskerna, sprida sparandet och ha ordentlig koll på sin ekonomi. Det är Ingela Gabrielssons, privatekonom på Nordea, bästa råd. Både nu när börser och stater världen över svajar och under mer lugna perioder.

Många oroliga sparare och lånare har hört av sig till Nordeas kundcenter, men Ingela Gabrielsson har en känsla av att de flesta ändå har låtit sig lugnas.

– Jag tror att vi har blivit lite luttrade efter tidigare kriser. Många vet att saker och ting kan hända och att börsens reaktion alltid är överdriven.

Om en månad har Riksbanksstyrelsen sammanträde och frågan är hur boräntorna kommer att påverkas.

Ingela Gabrielsson tror på en inbromsning av höjningen.

Hon säger att om du har stora lån i förhållande till bostadens värde kan det vara dags att amortera om du har pengar över. Är lånen små kan det vara läge att investera i aktier eller räntebärande fonder, allt enligt devisen: sprid dina risker.

– Det kan bli ett bra läge för dem som ska köpa sin första lägenhet.

Själv har Ingela Gabrielsson tittat över sin ekonomi, men hon har inte agerat utifrån den senaste tidens ekonomiska oro.

– Det såg bra ut med tanke på min situation, säger hon.

Dra inga förhastade slutsatser av att börsen vacklar. Det rådet ger Aktiespararnas vd Günther Mårder.

– Det är svårt att tajma marknaden, även för proffsen. Eftersom pensionskapitalet är långsiktigt finns det ingen anledning till stora omdisponeringar. Om börsen faller handlöst får man tänka att det kommer nya pengar på PPM-kontot i december och då köper man billigt.

Senaste tiden har en del sparare bytt aktiefonder mot tryggare räntefonder.

– Det är nog det sämsta man kan göra när aktiefonderna har sjunkit kraftigt under kort tid. Men de flesta sitter stilla i båten. För den som har sparade pengar, och inte behöver dem inom tre år, kan det vara köpläge på aktiemarknaden. Behövs pengarna tidigare kan man spara dem hos en nischbank som ger tre fyra procents ränta.

Han tror att problemen i Sydeuropa och USA påverkar årets lönerörelse i Sverige.

– Under finanskrisen såg vi hur parterna hade förståelse för att man behövde hålla igen. Det som händer nu kan dämpa löne stegringarna. Samtidigt bidrar det till att inflationen inte skjuter iväg vilket ger lägre räntor.

Själv är Günther Mårder inte den försiktiga typen på aktiemarknaden.

– Jag köper så det står härliga till! Jag tar stora risker och går emot principer jag själv predikar. Men jag är fanatiker och lever mycket sparsamt. Jag kan ha en hög risk i aktieportföljen.