Skärpta bolånekrav

Swedbank har antagit en ny kreditgivningspolicy och SBAB överväger att kräva större kontantinsats.

Turbulensen i bank- och finansvärlden för inte bara med sig att det blir dyrare att ta bostadslån, det blir också svårare.

Redan nu kräver de flesta banker att man klarar en räntenivå på 9–10 procent, och att man har ett undertecknat säljkontrakt innan man får låna till den nya bostaden.

Men Swedbank tar också fram en ny policy. Nu är det slut på amorteringsfria lån och belåningsnivåer upp till 95 procent. De ändrar också rekommendationen från en kontantinsats på 5 procent till en kontantinsats på 10 procent.

Även statliga SBAB tänker ställa högre krav.

– Det pågår en intern diskussion om både belåningsgrad och kraven på amortering, men vi har inte fattat beslut ännu, säger Lena Hedlund, kommunikationschef på SBAB.

SBAB har sedan flera år tillbaka beviljat lån upp till 95 procent av bostadens värde. Dock har de i likhet med flera andra lånegivare varit något mer försiktiga den senaste tiden.

SEB förändrar inte sin policy och kan fortfarande tänka sig att låna ut upp till 100 procent av bostadsvärdet.

– Men bara till kunder som har säkra jobb och där lånenivån inte är jättehög. Man måste se till människors betalningsförmåga, säger Rikard Josefson, chef för SEB:s kontorsrörelse.

Handelsbanken planerar inga förändringar.

Nordea håller också fast vid sina gamla regler, man får låna upp till 90 procent av värdet med amorteringskrav om lånet överstiger 75 procent av värdet.