Allt fler skånska husägare hamnar hos Kronofogden

MALMÖ. Totalt 264 fastigheter – huvudsakligen villor men också fritidshus, lantbruk samt industri- och hyresfastigheter – har hittills i år inkommit, jämfört med 174 motsvarande period ifjol.

Samtidigt har 58 fastigheter sålts på exekutiv auktion, jämfört med 38 under första halvåret förra året.

Det visar siffror från Kronofogden som Sydsvenskan tagit del av.

Om det är långivarna som blivit strängare och snabbare kräver försäljning när låntagarna får problem eller om lågkonjunkturen drabbat de skånska fastighetsägarna extra hårt vet man inte hos Kronofogden.
– Vi kan bara konstatera att antalet ansökningar om exekutiv auktion fortsätter att öka i Skåne samtidigt som de minskar på andra håll i landet, säger Sven Mårtensson, teamledare vid Kronofogdens försäljningsenhet.

När det gäller bostadsrätter är utvecklingen den motsatta. Hittills i år har Kronofogden i Malmö fått in 158 ansökningar om exekutiv auktion, jämfört med 170 motsvarande period ifjol.

Siffrorna avser verksamhetsområdet Skåne, Kronoberg, Blekinge och Kalmar län, men enligt Kronofogden i Malmö är 90–95 procent av bostadsrätterna belägna i Skåne.
– Den stora ökningen skedde i slutet av 2008 i samband med att finanskrisen slog till med full kraft. Därefter har antalet inkomna bostadsrätter stadigt minskat, säger Sven Mårtensson.

Kronofogden i Malmö har hittills i år sålt 54 bostadsrätter på exekutiv auktion, två färre än under samma period förra året.

Kronofogden utmäter inte fastigheter och bostadsrätter bara för bostadsskulder utan även för kreditkortsskulder, parkeringsböter och andra obetalda skulder.

Den exekutiva auktionen blir ofta en dålig affär då Kronofogden inte har tålamod att invänta ett marknadsmässigt pris. I normalfallet hamnar priset på 75–80 procent av vad fastigheten är värderad till och i extremfall kan det hamna på 40 procent av marknadsvärdet.