Universitetet tog för hög hyra - studenter får pengar tillbaka

LUND. Men beslutet kan få större konsekvenser - sex liknande ärenden väntar redan nu på ett avgörande.

Ska man betala hyra för hela augusti, när man får flytta in först i slutet av månaden? Nej, tyckte två utbytesstudenter och drev fallet till hyresnämnden. På tisdagen fick de rätt.

"...hyresgästen är inte skyldig att betala hyra för den tid som ligger före den dag hyrestiden börjar löpa eller för den tid som ligger efter det att hyrestiden har gått ut och hyresgästen avflyttat" skriver hyresnämnden i sitt beslut.

Ett beslut som innebär att den ena studenten ska få tillbaka 1800 kronor, den andra 4490 kronor. Men det kan bli dyrare än så för Universitetet, som genom International Housing Office, IHO, förmedlar lägenheter till utbytesstudenter.

Som Sydsvenskan tidigare har berättat har ytterligare sex studenter anmält IHO till hyresnämnden. De kräver att deras hyra ska ligga på samma nivå som för svenska studenter och begär, förutom justering av hyran, återbetalning av det överpris som de hittills anser sig ha betalat under höst- och vårterminen.

Och hyresnämndens beslut kan få vida betydelse, eftersom de absolut flesta utbytesstudenter kommer till Lund till starten av terminen just den 20 augusti. I början av höstterminen 2007 förmedlade IHO cirka 1100 lägenheter och korridorrum. Men att alla de hyresgästerna skulle få gehör i hyresnämnden är inte troligt, enligt universitetets förvaltningschef Marianne Granfelt.

– Finns det andra studenter som har liknande villkor i sina avtal, så får vi ta de konsekvenserna, säger hon.

Hon utesluter inte en förlikning i de sex väntande ärendena i enlighet med nämndens beslut, men att samma fel ska ha drabbat alla utbytesstudenter som hyr genom IHO utesluter hon.

– Villkoren är väldigt olika beroende på hur länge de hyr och på vilka ställen de hyr. Men vi får titta på vad exakt det är som hyresnämnden tycker att vi har gjort fel och tolka de konsekvenser beslutet kan ge.

Däremot kommer hyresverksamheten till utländska studenter att förändras.

– Vi ska omorganisera hela verksamheten, säger Marianne Granfelt. Vi har börjat på ett förslag till detta och kanske till januari 2009 kan vi ha en ny organisation och nya villkor för studenterna.

Än så länge finns det inga tankar hos Lunds universitet på att lämna lägenhetsförmedlingen helt.

– Som bostadssituationen ser ut i dag i Lund så måste vi göra det här, annars blir det väldigt svårt för utländska studenter att komma hit, säger Marianne Granfelt. Vi gör ju det här för studenternas skull.

En tredje utbytesstudent drev också ett fall till hyresnämnden men fick för ett par veckor sedan till stånd en förlikning med Universitetet och fick tillbaka 2000 kronor.