Vi är intresserade av din berättelse. Tipsa oss genom att klicka här.
Det skulle behöva byggas nästan 6 000 hyresrätter i Malmö och Lund för att tillgodose det behov som finns bland befolkningen mellan 20 och 27 år. Det uppskattar Hyresgästföreningen efter att 2011 ha specialstuderat boendesituationen för just denna grupp. Det mest eftertraktade boendet för dessa unga vuxna är en hyresrätt med två rum och kök.
Kommunens egna rapporter pekar i samma riktning: bostadsbrist både på centralorten och i kommunen som helhet och särskilda svårigheter för studenter, ungdomar och flyktingar som har fått uppehållstillstånd. Det beror, utöver den generella bostadsbristen, på att de lediga bostäder som finns är för stora och för dyra, främst för studenterna.
Som Sydsvenskan rapporterat om i tidigare artiklar har LKF bara byggt i snitt 78 bostäder om året under 2000-talet.
Länsstyrelsen gjorde nyligen en bostadsmarknadsenkät. På frågan om hur många hyresrätter det skulle behöva byggas under 2012 för att tillgodose efterfrågan kryssade Lunds kommuns tjänstemän i det högsta alternativet som fanns, fler än 100. Men de planerade bostadsbyggena pekar på en lägre siffra. På kommunens lista över säkra projekt som man förväntar ska påbörjas under 2012 finns bara 74 hyresrätter, varav allmännyttan står för 39.
De största hindren för bostadsbyggande i Lund uppges vara svårighet att få långivare, höga produktionskostnader, brist på detaljplanelagd mark i attraktiva lägen och osäkerhet om framtida infrastruktursatsningar.
Varför bygger ni inte fler små lägenheter när efterfrågan är så stor?
– Vi bygger rätt många tvåor, se bara på Krämaren på norr, säger Göran Brinck (M), ordförande i LKF.
Han säger att det grundläggande problemet för LKF är att bolaget inte får köpa tillräckligt med mark att bygga på. Men det finns fler omständigheter i tilldelningsförfarandet som försvårar.
– Oftast går marken först till de privata byggarna som ska bygga etapp ett och två på ett område och vi får nöja oss med att bygga den tredje etappen. När sedan de privata byggarna av olika anledningen inte kommer igång med sina byggen hamnar vi en svår sits. Om vi sätter igång vår etapp först så får våra hyresgäster bo på en byggarbetsplats under flera år och hur kul är det?
Göran Brinck hoppas LKF ska kunna bygga billigare hus i framtiden.
– Vi ska i höst titta på vad vi kan göra för att bygga billigare och få lägre hyror. Jag tycker det är förskräckligt dyrt att bygga idag.
Håkan Ekelund är vd för LKF.
– Om vi ska kunna bygga billigare kan vi inte ha lokala särregler för tillgänglighet och för detaljerade krav i detaljplanerna. Därför måste vi få hjälp av både byggnadsnämnden och tekniska nämnden, säger Håkan Ekelund.