– Ställ dig i bostadskön den dagen du fyller 18 år och chanserna är ganska
goda att du får en lägenhet inom ett till tre år, säger Mellvé.
LKF har byggt cirka 200 lägenheter per år de senaste åren. Men bostadskön bara
växer. För två år sedan var det 6 000 köande, Idag är det 12 202 aktivt
sökande. Bara de senaste fyra månaderna har kön ökat med 2 000 personer.
– Exakt vad det beror på vet vi inte. Vi spekulerar kring att det finns de som
inte klarar av sina bostadslån och att äldre vill få loss kapital, säger
Peter Mellvé.
Och trycket på LKF:s kö kan komma att öka.
– Det kommer att bli mycket mindre bostadsproduktion av de privata aktörerna
de närmaste åren. Det är tvärstopp för investeringar. Därmed inte sagt att
det blir så för LKF. Vår ambition är att bygga 150–200 bostäder per år de
kommande åren, säger Peter Mellvé.
80-talisterna dominerar kön och står för en stor del av köns ökningstakt.
Cirka 2 200 anmälde sig förra året och hittills i år har 2 300 anmält sig.
– Vi tror att detta beror på att bankerna för 1,5 år sedan blev restriktivare
med att bevilja bostadslån, säger Peter Mellvé.
Mellvé hoppas att sjunkande byggpriser och räntor ska möjliggöra att LKF:s
takt för bostadsbygganden bibehålls och helst också öka. Men några ettor
bygger inte LKF längre, utan de minsta lägenheterna är tvåor. Och ungdomarna
får konkurrens om lägenheterna.
– Det finns fler grupper där bostadsbristen är stor. Efterfrågan på
hyresrätter är stor bland de ensamstående föräldrarna och äldre, uppger
Mellvé.