Hyresavtalet skulle ha varit klart i början av året. På grund av frågetecken kring bland annat byggkostnader och ränteläge har överenskommelsen dock försenats.
Först nu har Universitetet kommit överens med byggherrarna Peab och Wihlborgs.
Prislappen är inte satt till en exakt siffra, eftersom en rörlig ränta styr beloppet. 2015, när bygget ska vara klart, väntas hyran dock ligga på omkring 100 miljoner kronor per år.
– Det stämmer överens med den första kalkylen vi gjorde 2009. Så det är inom ramen, säger rektor Per Eriksson.
Utgiften blir ändå stor för Universitetet. Som jämförelse ligger de totala hyreskostnaderna i dag på omkring 800 miljoner kronor om året.
Universitetets ambition är därför att få till en lösning där staten går in och köper ut hela anläggningen.
– Som avtalet ser ut kan det köpas ut antingen under byggtiden eller år 2030 eller 2035, säger Per Eriksson.
Från början var Max IV tänkt att bli en svenskägd anläggning. Efter att kostnaderna ökat har Universitetet nu bytt taktik.
Genom att låta andra länder bli delägare kan projektet ta del av särskilda EU-pengar. Det är en sådan lösning man tänker sig för ESS-anläggningen.
För det krävs alltså att staten går in som ägare.
– Vi hoppas att staten går in och köper anläggningen, men vi vet egentligen inte hur det blir, säger Per Eriksson.
Anledningen till att hyresavtalet blivit försenat är att byggkostnaderna tidigare inte varit klara. Per Eriksson säger att det nu finns ”en god uppskattning” om prislappen.
När upphandlingen gjordes beräknades byggkostnaderna till 953 miljoner kronor. Hur uppskattningen ser ut i nuläget vill Per Eriksson inte gå in på.
– Det finns fortfarande en osäkerhet. Framför allt när det gäller räntenivåerna, säger han.
I höst kommer Universitetet att fortsätta sina diskussioner med Vinnova, Vetenskapsrådet och Region Skåne. Frågan gäller de ökande kostnaderna för anläggningens utrustning.