Ökat utbud, minskad efterfrågan och bättre administration. Så vill Peter Fransson på studenternas andrahandsuthyrning Bopoolen.nu förklara trendbrottet.
– Personer bor nog på soffor fortfarande, men vi har inte träffat någon i total desperation, säger han.
Lunds kommun, Bopoolen och bostadsansvariga vid Universitetet ska nu träffas och analysera läget.
Frågan är: Har det kommit färre studenter i år, eller har studenterna lyckats fixa bostad på egen hand?
– Ingen har hela bilden klar för sig och det är omöjligt att veta hur många som väljer bort Lund för att de inte fick tag i bostad, säger Peter Fransson.
På Bopoolen.nu finns just nu 118 "sökes"-annonser. "Finnes"-annonserna är fler: 150 stycken. Varje dag kommer det 10–15 nya objekt.
– Då är det även på orter som Vellinge, Teckomatorp och Stehag, säger Peter Fransson.
Sara van Lunteren är chef för LU Bostad och ansvarar för uthyrningen till internationella studenter. Hon tror att studieavgifterna lockat nya studentgrupper som har bättre resurser att själva ordna bostad.
– Färre kommer som inte har något ordnat över huvud taget, säger hon.
I Helsingborg och Malmö finns det till och med lediga rum över. Om inte de internationella studenterna vill ha dem erbjuds de svenska studenter.
Även Susanna Hansson, studentbostadsansvarig vid Lunds kommun, säger att trycket har lättat.
Vandrarhemmet Tåget där kommunen och Bopoolen hyr 20 akutplatser har varit fullt de senaste fyra åren vid terminsstart.
– I år var det mycket lite utnyttjat. Vi tror att man bor hos varandra i större utsträckning och löser bostadsfrågan tidigare, säger hon.
Den som fortfarande söker rum eller lägenhet gör bäst i att söka sig till kranskommunerna, säger Peter Fransson.
– Vi försöker förklara att det är lätt att pendla, att det är små avstånd till de yttre delarna av Lund. Men de allra flesta vill bo där de studerar.