Så drar Lunds män nytta av varandra

Tryckeriet Wallin & Dalholm är en institution i Lund. Ett familjeföretag som i decennier tryckt affischer, böcker och avhandlingar, inte minst åt Lunds universitet.

1989 flyttade tryckeriet till Fabriksgatan strax norr om Kung Oscarsbro väster om järnvägen. Ett nytt hus byggdes på platsen, enkom för tryckeriverksamheten.

Men för ett par år sedan började huset bli ett problem. Kvarteren som en gång fungerade som ett centralt beläget industriområde, skulle nu omvandlas till bostäder. Tryckeriets placering var med ens fel – en stor, knepig kloss som hindrade planerna på att uppföra lukrativa bostadsrätter på marken.

Wallin & Dalholms ägare och vd heter Christer Wallin. Han är inte bara företagare utan även politiker för Moderaterna. Wallin sitter i kommunstyrelsen och är ordförande för sitt partis grupp i kommunfullmäktige i Lund, samt är ordförande i den stiftelse som driver Färs & Frosta Sparbanks arena.

Han är även under ett par år, 2003-2006, andre vice ordförande i Lunds kultur- och fritidsnämnd.

Christer Wallin hade ett pris för att flytta sitt tryckeri. Han vill sälja huset, samt ha betalt för flytten i sig. Plus att hans verksamhet måste få nya, ändamålsenliga lokaler.
– Först var det HSB som uppvaktade oss och ville köpa. Därefter Wihlborgs. Vi var beredda att flytta, men det kunde ju inte kosta oss pengar, säger Christer Wallin.

Men en aktör i Lund hade pengar och idéer nog: Paulssons Fastigheter.

I ett upplägg som även inkluderade fastigheter på Bytaregatan vid Bantorget köpte Paulssons under 2009 loss marken och tryckeribyggnaden: 15 miljoner för huset och 10 miljoner för flytten.

25 miljoner för hus och flytt motsvarar ungefär en halv årsomsättning för Wallin & Dalholm. Ett helt marknadsmässigt pris, förklarar Christer Wallin.
– Vi fick flyttkostnader och exakt vad huset var värt. Det var första gången vi gjorde affärer, Paulsson och jag.

En bidragande orsak till att Paulssons fick köpa var att de kunde erbjuda nya lokaler för Wallin & Dalholm – nämligen de lokaler på Odlarevägen 10 där Arne Paulssons glasmästeri en gång hade sitt kontor.

Sju miljoner kronor lade Paulssons på att anpassa lokalerna – och fick alltså en av Lunds ledande politiker som hyresgäst. Tillika den man som är ordförande i den stiftelse som styr över Färs & Frosta Sparbanks arena, ett projekt som Paulssonsfären redan investerat åtminstone 45 miljoner kronor i.

Det finns fler kopplingar mellan Wallin och Paulssonföretagen.

Wallin är ordförande i Kraftringen, det bolag som styr Lunds Energi-bolagen, en av Arenans huvudsponsorer. Han är dessutom ordförande i Lunds citysamverkan, en privat-kommunal förening där också Paulssonföretagens vd Ulf Wallén ingår.

Under tre år var Wallin också ersättare i Lunds Kommuns Fastighetsbolags (LKF) styrelse. Under dessa år hette LKF:s vd Börje Svensson. Börje Svensson är styrelseordförande i så gott som samtliga bolag i Paulssonkoncernen.

Men att kontakterna och banden skulle påverka honom som politiker, förnekar Wallin kategoriskt.
– Affären var bra för både Paulsson och mig – men annars han han aldrig hjälpt mig på något sätt. Och ska man inte kunna vara politiker, företagare, idrottsintresserad och förälder, ska man inte kunna kombinera detta? Jag är inte någon del av Paulssons maktsfär.

För Christer Wallin handlar det om att hålla isär sina roller.

Det vill säga: i sin roll som kommunstyrelseledamot ska det inte ha någon betydelse att hans firma hyr hos en av Lunds största fastighetsägare.

När han sitter i Arenastiftelsen som ordförande ska det inte spela någon roll att hans företag sålt hus och mark till Arenans stora sponsor för 25 miljoner kronor – och att samme ägare sitter med i stiftelsen ifråga.
– Det handlar om att se till att man är oberoende när man fattar beslut. Och att iaktta normal etik och moral. Jag älskar mitt Lund och skulle aldrig riskera att göra några otillbörliga affärer. Jag vill fortsätta verka här i stan där jag har mina vänner och min familj, säger Christer Wallin.

Det finns fler moderata Lundapolitiker med kopplingar till fastighetskungen Arne Paulsson. I Hypoteket – det paradhus på Kyrkogatan som Paulssons köpte 2006 – finns en festvåning. Runt 150 gäster kan rymmas här, i de gamla jordägarnas representationslokaler.

Festvåningen drivs av företaget Hypoteksvåningen i Lund AB. Bolagets vd och ägare Ronny Johannessen arbetar emellertid inte heltid här – men väl många kvällar och helger.

Dagtid har han ett annat jobb: som politisk sekreterare åt kommunstyrelsens ordförande Mats Helmfrid (M).
– Arne Paulsson kontaktade mig redan 2007 om de här lokalerna. Jag drev ju CC House i slutet av 1990-talet och Arne var ofta där och åt. Jag antar att han uppskattade mitt sätt att driva julbord och konferensverksamhet och att det var därför jag fick frågan.

Ronny Johannessen är en nyckelperson i det borgerliga styret av Lunds kommun – och står alltså i ett slags beroendeställning till Paulssons.
– Jag har aldrig funderat så mycket på den saken, säger Ronny Johannessen.
– Vi har ett juridiskt bindande avtal mellan honom och mig. Han kan inte röra mig i ryggen så länge vi betalar hyran.

Förresten, understryker Ronny Johannessen, har han och Arne Paulsson bara ytterst begränsade kontakter.
– Han är en av de stora fastighetsägarna och en lokal profil. Men vad gäller till exempel fullmäktigebeslut har vi ingen kontakt. Arne är ju lite speciell. Jag blir lite nervös när jag träffar honom i officiella sammanhang. Han är ju lite högljudd. Jag är mer den timida typen.

Hypoteksvåningen är för övrigt inte den enda beröringspunkten mellan Ronny Johannessen och Paulssons intressesfär. 2007 blev Johannessen vice ordförande i kulturnämnden – den nämnd som prioriterar bland annat Lunds kommuns satsningar vad gäller byggnaden av sportanläggningar.

Och under ordinarie ordföranden GöstaJohn Bredbergs (FP) sjukdom var det faktiskt Johannessen som fungerade som nämndens ordförande.

Kultur- och fritidsnämnden alltså. En nyckelaktör i spelet om Arenans tillkomst och i kontakterna med den storsponsor som gjorde Arenabygget möjligt: Arne Paulsson.

Som i samma veva erbjöd Johannessen rum för en ny affärsverksamhet i Hypoteket.
– När jag satt i kultur- och fritidsnämnden ... ja, då var det viktigt ju att idrotten skulle ha det så bra som möjligt. Jag satt inte och tänkte i de banorna, att han skulle kunna påverka mig. Jag har faktiskt aldrig funderat så djupt på det, säger Ronny Johannessen.