LUND. Peab har ägt de idag ganska förfallna husen vid Mårtenstorgets
sydöstra hörn i tre år – utan att något hänt.
Men när bygg- och fastighetsbolaget öppnade ett kontor i Lund i våras, tog
processen fart.
Bygglov söktes i november och bereds just nu av stadsarkitektkontoret.
– Vi började arbeta på allvar med det här i maj, när vi flyttade hit. Vi såg
ju att det inte var något positivt för Peab att stå som ägare till huset i
det skick som det nu befann sig i, säger Bengt Hansson, Peabs projektledare
i Lund.
Byggandet i Lund centrum är i de flesta fall hårt styrt av stadsplanen. Vad
gäller dessa fastigheter kräver kommunen att fasaderna bevaras.
– Det tänker vi också göra. Däremot vill vi och vår arkitekt riva ett
gårdshus som är i mycket dåligt skick, berättar Bengt Hansson.
Husen på Östra Mårtensgatan 2 och 4 byggdes 1841 respektive 1847, men har
byggts om flera gånger. Nuvarande fasader är från 1930-talet.
I gatuplanet föreskriver stadsplanen att det ska vara butikslokaler. Bengt
Hansson säger att han har ”en hel pärm” med intressenter som skulle vilja
hyra lokalerna.
– Men vi har inte inlett några förhandlingar om hyra eller liknande. Innan
vi gör det vill vi att alla papper ska vara klara och att bygget kunnat
börja, säger Bengt Hansson.
Fjorton mindre lägenheter kommer att byggas i de två fastigheterna. Peab har
också planer på att bygga i den glugg som idag finns nedanför ”Sesamhuset”
på Råbygatan.
Eftersom det blir hyresrätter ligger det nära till hands att tänka sig att
studenter ska bo där.
Men så resonerar inte Peab.
–Det ska inte vara något kategoriboende. Vi tror att det även kan finnas
äldre människor som är intresserade.
Handläggningstiden för bygglovsärenden varierar. Trolig byggstart är i mars
eller april.