LUND. Sydsvenskan har den senaste månaden skrivit om att nästan nybyggda
NCC-hus på Annehem redan drabbats av betydande fuktskador på grund av den
illa valda och mycket kritiserade byggmetod som använts.
De hus som nu ska åtgärdas är också byggda av NCC men flera år tidigare
(1997–01) och med en helt annan byggteknik.
Möglet upptäcktes 2004 när ett av husen skulle säljas. NCC hade, enligt
samfälligheten, ignorerat rekommendationerna från Sveriges tekniska
forskningsinstitut (SP) om hur man bygger krypgrunder.
NCC slog ifrån sig kritiken men accepterade samtidigt att alla krypgrunder –
drygt 200 – reklamerades.
Boende oroade sig för barnen, miljön och värdeminskningen. Och NCC och de
boende började tvista om hur problemet skulle lösas och vem som skulle
betala vad.
Drygt tre år senare ser det dock ut som om som om parterna kommit överens. I
det förslag som samfälligheten arbetat fram i samarbete med NCC ingår fyra
åtgärder: Tätning av blindbotten, mögelsanering samt isolering och
installation av värmekablar.
NCC står för installationen medan de boende får stå för driftskostnaden via
sina egna elräkningar.
Paul Berkhuizen är en av de boende som kämpat för att nå en lösning. I ett
informationsblad som skickas ut till Annehemsborna skriver han: ”vi har
hanterat 3200 mail, fler hundra telefonsamtal, ett tjugotal interna möten,
cirka tio möten med NCC och ett okänt antal samtal med många av er under
dessa tre år”.
– Det har varit ansträngande. Men nu har vi en principiell överenskommelse
som i princip är i hamn men som de boende måste ta ställning till, säger han.
Trots att de relativt nya husen inte blir helt färdiga förrän 2010, enligt
deras egna beräkningar, vill Paul Berkhuizen inte kritisera NCC.
– Det är inte ovilja som gjort att det tagit tid, det är bara det att vi
skulle hitta en metod som båda parter tror på.
NCC har de senaste tio åren expanderat kraftigt på Annehemsområdet i
norra Lund. Men även flera av de nyare hus som NCC byggt har läckt in vatten
och är redan i behov av omfattande renoveringar.
Metoden att bygga frigolitfasader utan dränerande luftspalt har blivit så
kritiserat att NCC valt att stoppa byggmetoden i Skåne.
Mikael Jönsson, marknadschef och ansvarig för kundkontakterna på Annehem
tror inte att det kommer att ta lika lång tid att åtgärda de nyare husen.
– Jag hoppas och tror att det går snabbt men det är omöjligt att svara på
innan analysen är klar. Nu ska vi konstrollera alla 170 hus och när analysen
är klar kan vi komma igång med åtgärderna och då vet vi hur lång tid det
kommer att ta.
Är det rimligt med flera års väntetid?
– Nej, absolut inte.