Malmö kommun köper Herrgården

ROSENGÅRD. Sydsvenskan har i tidigare artiklar berättat om planerna på att utnyttja den kommunala förköpsrätten för sex bostadshus med 300 lägenheter i området Herrgården på von Rosens väg i Rosengård.

På onsdagen ställde sig kommunstyrelsen bakom förslaget. Nu fattas bara ett formellt godkännande av kommunfullmäktige. Den befintliga hyresvärden Landsfiskalen Holding AB har sålt husen för 122 miljoner kronor till det danska investmentbolaget Sydsvenska Ejendomsselskab A/S.

Nu talar ingenting för att den affären blir verklighet. Istället köper kommunen området för samma prislapp och överför de sex fastigheterna till MKB.

– Vi vill rehabilitera det som är ett av kommunens allra svåraste områden. Det kommer att kräva muskler som ett danskt investmentbolag inte har, säger kommunstyrelseordföranden Ilmar Reepalu.

Att kommunen förköper åt sitt eget bostadsbolag är mycket ovanligt. Senast det hände var när det likaledes kommunala Bunkeflobyggen köptes upp och blev en del av MKB 1994.

– Vi ålade MKB att köpa Bunkeflobyggen, säger Ilmar Reepalu.

I det politiskt styrda köpet av Bunkeflobyggen ingick också ett stort Rosengårdsbestånd, då på Törnrosen.Moderaterna är inga anhängare av att låta kommunen agera köpare.

– MKB:s styrelse förvandlas till ett rundningsmärke. Detta trots att den här affären på flera sätt kommer att påverka MKB:s ekonomi och planering, säger kommunstyrelsens vice ordförande Thorbjörn Lindhqvist (m).

Enligt beslutet ska köpet transporteras genom tekniska nämnden till MKB på oförändrade villkor. Detta indikerar att priset för MKB kommer att bli det samma som för kommunen, alltså 122 miljoner kronor.

– Det återstår förhandlingar mellan MKB:s styrelse och kommunstyrelsen, säger Ilmar Reepalu.

Stadskontoret slår fast att ansvaret för att vända Herrgårdens utveckling inte bara kan vila på MKB:

– MKB kommer inte att klara det här själva. Det behövs samverkan, säger Ilmar Reepalu.

Prislappen för det sociala ansvaret kan bli en del i de kommande ekonomiska förhandlingarna när området ska vandra från Malmö stad till MKB. Det kan också komma oväntade kostnader.

– Vi vet inte hur stora skadestånd det danska bolaget kommer att kräva från kommunen när köpet hävs, säger Thorbjörn Lindhqvist.

Sydsvenskan besökte Herrgården i förra veckan och fick från hyresgäster i området mestadels positiva omdömen till planerna på ett MKB-köp.

– Vi hoppas att det går att uppfylla förväntningarna, säger MKB:s vd Lars Birve.

Birve har inga synpunkter på att ägaren, Malmö stad, har beslutat om köpet.

– Det har gått väldigt fort och vi har inte hunnit sätta oss in i det här så mycket. Klart är att det kommer att krävas ett ganska avancerat nätverksbyggande med oss, med kommunen, med gatukontoret, med fotbollsföreningar och naturligtvis med de boende i fokus, säger Birve.