Vräkningarna har minskat med 70 procent

Till det kan läggas en ekonomiskt gynnsam konjunktur på arbetsmarknaden. För tio år sedan avhystes 446 personer eller familjer från sina lägenheter. Ytterligare några år tillbaka var siffran 550. I år är prognosen cirka 130.

– Varje vräkning är en för mycket, förstås. Och vårt nästa mål är att komma under 100 per år men det blir nog svårt, säger Per-Ola Ormes.

Arbetet med att förhindra vräkningar bedrivs på flera håll i staden. Två bostadssociala projekt pågår i Rosengård och Södra Innerstaden med penninghjälp från Socialstyrelsen.

– Själv har vi koncentrerat oss på förebyggande arbete det senaste ett och ett halvt året med viss framgång, säger Per-Ola Ormes.

Han understryker att nyckelordet är samarbete - med alla beröra som kan påverka och hindra en avhysning.

– Det kan handla om att försöka övertyga socialen om att en utsatt familj faktiskt behöver försörjningsstöd.

För de med riktigt knappa resurser är två ting viktigare än andra.

– Att betala hyran och elräkningen. Hyran därför att den som vräks kommer i ett underläge och har svårare än andra att få bostad. Elräkningen därför att elen är väldigt dyr att koppla på när den varit avstängd, säger Per-Ola Ormes.

Hos kronofogdemyndigheten i Malmö vill man ge en eloge till fastighetsägarna.

– Till MKB för att man där arbetar verkligt hårt med problemen, säger Robert Olsson, kronofogde.

Men också till samtliga fastighetsägare för att dessa tar i med hårdhandskarna tidigare än förr.

– Det låter motsägelsefullt, men förr var det vanligt att fastighetsägaren kom med en avhysningsansökan när hyresgästen hade fem-sex obetalda hyror. Det var inte mycket vi kunde göra i det läget, säger Robert Olsson.

Idag larmar fastighetsägaren redan vid en obetald hyra.

– Och då har vi större möjligheter att hjälpa den drabbade, med en avbetalningsplan eller annat, säger Robert Olsson.

Liksom Ormes understryker Olsson hur viktigt det är att betala hyran när man har ont om pengar.

– När hyresvärdar ringer oss för att kolla en person som vill hyra är man bara intresserad av att veta om denne har några hyresskulder, andra skulder ser man inte lika allvarligt på. säger Robert Olsson.

En grupp vars bostadsproblem inte minskar är de hemlösa, det vill säga de med andrahandskontrakt och den lilla grupp som helt saknar kontrakt.

– I och med den stora inflyttningen och det ökande barnafödandet skärps konkurrensen om de lediga bostäderna. De som står utanför får svårare att ta sig in.

Det byggs som aldrig förr i Malmö. Framtiden?

– Det är fortfarande många sökande per lägenhet. Framtiden är svårbedömd. Men trycket verkar för närvarande ha minskat något lite på de lediga lägenheterna, säger Per-Ola Ormes.