Nu flyttar Zlatan in - priset blev 30 miljoner kronor

Den 500 kvadratmeter stora villan från 1912 är nästan dubbelt så dyr som den näst dyraste villan som tidigare sålts i Malmö.

De mäklare som Sydsvenskan talat tror inte att det höga priset kommer att medföra någon prisexplosion när det gäller de mest exklusiva Malmövillorna. Skälet är att huset är så unikt.

– Det är ett av de vackraste husen som finns i Fridhemsområdet. Och det finns inte många i samma klass. Det är som en sällsynt antikvitet. När ett sådant kommer ut på marknaden gäller inte riktigt samma regler som vid normala försäljningar, säger Svensk Fastighetsförmedlings Malmöchef Karsten Johansen.

Villan, med utsikt över Ribersborsstranden vid Öresund. Foto: Lisbeth Westerlund

– Det handlar naturligtvis om ett nytt marknadspris. Och det kommer att ha en viss påverkan på andra försäljningar i området. Men som riktmärke gäller priset framförallt de få objekt som är i samma klass som detta.

I hela Malmö finns de kanske ett drygt tiotal villor där priset skulle kunna hamna över tjugo miljoner kronor.

Att priset blev så högt denna gång kan bero på, tror mäklarna, att köparna inte är särskilt priskänsliga samtidigt som de hittat ett hus som han till vill ha till bokstavligen varje pris. Villan var aldrig ute till försäljning utan Helene Seger har i sommar tittat runt i Malmö efter lämpliga objekt och sedan har ägarna kontaktats direkt. Mäklare har först kopplats in vid kontraktskrivningen. Även andra fastighetsägare i området, bland annat tvärs över gatan, har fått förfrågningar.

Priset är inte bara i topp i Malmö utan också ett av de högsta priserna i Sverige någonsin. Bara fyra villor, samtliga i Stockholmstrakten, har tidigare sålts för över 30 miljoner kronor. Dyrast är ett hus i Diplomatstaden i Stockholm som 2001 såldes för 69 miljoner kronor. De andra tre villorna ligger runt 35 miljoner kronor.

– Trettio miljoner kronor är mycket för Malmö men bara på andra sidan Öresund säljs villor för 40 50 miljoner danska kronor, säger Stefan Cronholm.

Det par som sålt villan till Ibrahimovic/Seger köpte huset för 8 miljoner kronor år 2003. Prisökningen är hela 275 procent.

– Och det är ingen onormal prisökning i Malmö under de senaste fyra fem åren. Det finns både villor och bostadsrätter som stigit ännu mer, säger Stefan Cronholm.

Innan Ibrahimovic/Seger är klara med sitt nya hus kommer kostnaderna har ökat med åtskilliga hundratusen kronor till, kanske ännu mer. Arkitektritningarna är redan i stort sett klaar för en stor ombyggnad av den ett par hundra kvadratmeter stora vinden.

När Sydsvenskan i början på september skrev om försäljningen uppgav vi priset till "över 25 miljoner kronor". Och det blev priset alltså - med råge.