Utestängd – nu kan han prickas för vräkning

Malmö. Jesper Jäderkvist har drivit en lång och seg kamp för att bli av med den 35-årige andrahandshyresgäst som vägrat flytta efter att kontraktet gått ut.

Nu har fastighetsägaren Akelius tröttnat och vill ha tillbaka sin kapade lägenhet. Enda sättet för dem är att vräka förstahandshyresgästen. Något som ger Jesper Jäderkvist en anmärkning hos kronofogden och svårigheter att få hyra en bostad i framtiden.

Det pågår två parallella rättstvister. En där förstahandshyresgästen Jesper Jäderkvist försöker tvinga bort sin andrahandshyresgäst och en där Akelius försöker vräka Jesper Jäderkvist.

– Om jag får en prick så får jag svårt att skaffa ett förstahandsboende i framtiden, säger Jesper Jäderkvist, som känner att han inte har fått någon förståelse av Akelius för den situation han hamnat i.

– Han har valt att hyra ut i andra hand. Akelius har ett hyresavtal med förstahandshyresgästen och han har inte lämnat lägenheten enligt avtal när han sa upp den eftersom hans andrahandshyresgäst bor kvar, säger Carl-Lennart Lagerström, jurist på Fastighetsägarna som företräder Akelius i hyrestvisten.

Redan i mars meddelade tingsrätten att 35-åringen var tvungen att flytta. Men domen överklagades och vräkningen fick vänta.

Akelius blev otålig och begärde via sitt ombud att få Jesper Jäderkvist vräkt den 30 april i år. På så sätt hoppades de kunna tvinga bort den oönskade andrahandshyresgästen.

– Jag motsatte mig det inte först för jag blev lovad att det inte skulle ge mig någon prick i registret. Men nu hävdar kronofogden att detta visst kommer ge mig en prick, säger Jesper Jäderkvist.

I början av maj avslog hovrätten överklagandet. Då hade Jesper Jäderkvist kunnat vända sig till kronofogden för att få 35-åringen vräkt. Men andrahandshyresgästen överklagade hovrättens beslut till Högsta domstolen och Jesper Jäderkvist fick på nytt finna sig i att invänta myndigheternas beslut. Allt medan vräkningen av honom själv kom allt närmare.

– Jag tycker att sådana här situationer borde kunna lösas på något annat sätt. Det han gör är ju olagligt. Det borde inte behöva ta sådan tid, säger han.

Den 18 juli avslog Högsta domstolen överklagandet. Nu återstår att se om Jerker Jäderkvist hinner få ett beslut från kronofogden om vräkning av 35-åringen innan han själv blir vräkt av Akelius.

– Vi vill få tillbaka lägenheten. Men om förstahandshyresgästen lyckas få ett avhysningsbeslut av andrahandshyresgästen så gör vi en ny bedömning. Då är det inte säkert att vi driver vidare vräkningsprocessen, säger Carl-Lennart Lagerström.