"Acta är en usel fastighetsägare"

HERRGÅRDEN. I december 2004 köpte den norska kapitalförvaltaren några av Herrgårdens mest slitna hyreshus. Förfallet av hus och lägenheter har sedan dess förvärrats.

Det har blivit så illa att kollegerna i branschen tar avstånd.

– Man har gått för långt, säger Stefan Lindvall.

– Hade de varit medlem hos oss hade de blivit uteslutna.

Ruttnande fönster, mögliga badrum och kackerlackor talar sitt tydliga språk.

– Ingen ska behöva leva under sådana förhållanden, säger Stefan Lindvall.

Fastighetsägarna, intresse­organisation för de privata fastighetsägarnas, vill värna om och upprätthålla en god boendemiljö, och på så sätt bidra till god avkastning för medlemmarna.

Actas sätt att sköta hyres­husen i Herrgården, med hjälp av den inhyrda förvaltaren Newsec, bryter enligt Fastighetsägarna på en rad punkter både mot marknadens etiska regler och svensk lagstiftning.

Enligt hyreslagen ska en lokal vara i ett sådant skick, såväl vid tillträdet som under hyresförhållandet, att den är fullt brukbar för det avsedda ändamålet.

– Ingen kan påstå att de lägenheter i Herrgården som synts i tv och tidningar är fullt brukbara, säger Stefan Lindvall.

Han säger att många i branschen länge varit kritiska till Acta och Newsecs förvaltning. Att man först nu öppet går ut med kritiken beror på att man velat avvakta litet.

– Vi ville se om det skulle bli någon förändring.

Stefan Lindvall säger också att det förekommit diskussioner med Actas förvaltare Newsec, men vad de handlat om, och eventuellt lett till, vill han inte gå in på.

En del av de hårt kritiserade hyreshusen i Herrgården ägs av Contentus, som är medlem i Fastighetsägarna Syd.

– Vi har en dialog med Contentus.

Vad säger ni då?

– Vi har markerat fastighets­ägarens ansvar.

Räcker det?

– Det ska också finnas en åtgärdslista, som håller på att prickas av.

Minst sexton av Contentus fastigheter granskas av kommunens miljöförvaltning. Vad är skillnaden här mot Acta?

– Contentus är i alla fall medlem, vilket ger oss en chans att påverka.

Rune Wangsmo, informationsdirektör på Acta, har fått möjlighet att kommentera kritiken, men har inte återkommit till Sydsvenskan.