Dryga böter hotar ägarna

Malmö kommun har tröttnat på undanflykter och bortförklaringar från hyreshusens ägare, den norska investeringskoncernen Acta, och förvaltaren Newsec.

– Vi är inte intresserade av fler tjusiga utfästelser, säger Anders Rubin.

Miljöförvaltningen har skickat ett långt brev med krav till både Acta och Newsec, eftersom kommunen trots otaliga möten inte fått klara besked om vem som ytterst ansvarar för vad. Därför riktar kommunen kraven mot både ägare och inhyrd förvaltare.

Båda har fått en lång lista med krav.

Acta och Newsec har fått till den 2 april att svara på miljöförvaltningens omfattande kritik och långa lista med krav.

Sydsvenskan har under flera dagar försökt få en kommentar från Newsec, utan framgång.

Från Actas sida säger man att man håller på att gå igenom hela ärendet tillsammans med förvaltaren Newsec.

– Vi försöker att få en total bild av behov och tidsaspekt, säger Andres Aulik på Acta.

Aulik har utsetts till ny styrelsemedlem i Gröningen, det Acta-bolag som formellt äger hyreshusen i Herrgården. Aulik har även tilldelats ett särskilt ansvar att försöka reda ut problemen kring Herrgården.

Enligt miljöförvaltningens inspektioner och en utomstående konsultrapport är bristerna omfattande i en mycket stor andel av 867 lägenheter. Mer än hundra lägenheter måste renoveras omedelbart, efter det finns stora risker för hyresgästernas hälsa.

– Vi lär behöva tolv månader från 1 maj för att hinna med, säger Andres Aulik.

Kommunen kräver evakueringslägenhet till alla under saneringen. Hur klarar ni det?

– Vi håller på att gå igenom detta. Vi har redan stoppat all uthyrning i området för att skapa plats.

Hur klarar ni kostnaderna?

– Det är redan avsatt 31 miljoner kronor för denna första etapp. Jag räknar med att de pengarna ska räcka, säger Andres Aulik.

Enligt kommunen är det slarv, ointresse och starkt eftersatt underhåll som orsakat kris i Herrgården. Miljöförvaltningen skriver:

Det har förstärkts av en obefintlig egenkontroll, bland annat bristande rutiner för uppföljning av felanmälningar, okunskap om de krav som ställs på hyresvärdar och fastighetsförvaltare i lagstiftningen och avsaknaden av behövlig översyn av ventilation.

För att stoppa ansvarsflykt avser kommunen att skriva in den långa kravlistan i fastighetsregistret. Då kommer krav och viten att gälla även för en eventuell ny ägare.