Köpare insåg inte riskerna – avtalet kan prövas i domstol

DOCKAN. Konsumentombudsmannen har fått flera anmälningar om luddiga avtalstexter för bostadsrätter och söker nu en prövning i Marknadsdomstolen.

Lägenhetsköparna i Dockterrassen skrev under sina avtal i brinnande högkonjunktur.

När de skulle flytta in var finanskrisen ett faktum.

Flera har inte haft råd, lust eller möjlighet att fullfölja avtalen. Nio av dem har nu blivit stämda av bostadsrättsföreningen Dockterrassen, som kräver full kompensation för alla extrakostnader.

De nio riskerar skadestånd på en halv miljon kronor eller mer.

Bland de stämda finns en familjefar i 40-årsåldern med hus i västra Malmö.

– När vi skrev avtalet trodde jag att det var handpenningen på 100 000 kronor som jag riskerade. Senare har jag försökt göra allt. Jag har försökt sälja huset, men får inte de pengar vi behöver. Och bankerna vill inte heller låna ut mellanskillnaden. Vad ska jag göra – råna en bank? säger han.

Konsumentombudsmannen (KO) har i finanskrisens spår fått flera anmälningar från personer som känner sig vilseledda kring avtalsformuleringar för nya bostadsrätter.

Det handlar framför allt om så kallade förhandsavtal men också – som i fallet på Dockterrassen – om upplåtelseavtal.

KO överväger att ta något eller några ärenden vidare till Marknadsdomstolen för att få avtalstexterna prövade.

– Flera anmälare har inte förstått vilka risker de utsätter sig för, säger handläggaren Daniel Karfs hos KO.

– Man måste vara medveten om att den absoluta huvudregeln är att avtal ska hållas. Det är ett ansvar att ingå ett avtal. Man måste läsa det finstilta och ställa frågor om vad man som avtalstecknare riskerar om avtalet inte fullföljs.