Nu kan de andas ut efter byggkraschen

VÄSTRA HAMNEN. De 66 bostadsrättslägenheterna intill Scaniabadet i Västra hamnen såldes rekordsnabbt. Tillsammans investerade köparna över 150 miljoner kronor för bygg- och arkitektfirman Wikeborg & Sanders lyxbostäder.

– De var grymt snygga och ljusinsläppet med stora fönster var fantastiskt, säger Catrin Pedersen, som köpte en lägenhet av bolaget.

Men det gick inte som planerat. Hösten 2008 gick Wikeborg & Sander i konkurs. Då var bostäderna fortfarande inte klara.

Boven i dramat var den ekonomiska krisen, hävdar ägarna Armand Sander och Mikael Wikeborg.

Kort efter konkursen kunde Sydsvenskan göra flera avslöjanden:

Inget tomtköp. Wikeborg & Sander bröt mot både bostadsrättslagen och bostadsrättsförordningen genom att inte redovisa att marken lägenheterna byggts på bara hyrs av kommunen. Köparna tvingas betala cirka en miljon kronor om året i hyra. Att köpa loss marken nu kostar omkring 30 miljoner.

Miljoner till skatteparadis. När byggandet gick för högtryck plockade Wikeborg & Sander ut 25 miljoner ur bolaget som slussades vidare till duons nybildade bolag i skatteparadiset Cypern. Nu är miljonerna borta.

Lägenhetsaffärer. Wikeborg & Sander har gjort miljonklipp genom att köpa lägenheter till sig själva där bolaget byggt bostäder genom åren, för att snabbt sälja med vinst. När andra försökte göra samma sak förbjöd Wikeborg & Sander det.

Mikael Odelius är ordförande i bostadsrättsföreningen som bildades i samband med köpet.

– Ovissheten har varit värst. Och den juridiska biten, att inte veta vilka rättigheter vi har, säger han.

När Catrin Pedersen köpte sin lägenhet vid havet kunde hon inte före­ställa sig vad som väntade.

– Jag har ägt bostadsrätt tidigare men misstänkte ändå inget. Det som gjorde en upprörd var alla oegentligheter som uppdagades, säger hon.

När bolaget gick i konkurs hade balkongerna plywoodskivor istället för riktiga balkongräcken. Ville köparna gå ut på balkongen fick de skriva på papper att det skedde på egen risk. En del fick själva installera värme och fasaderna och marken var inte klar.

– Vi tvingades höja avgiften med 36 procent enbart för att täcka allt fuffens. Det har inneburit en halvtidstjänst att reda ut det här, säger Catrin Pedersen.

Läget var alltså ganska deppigt hösten 2008. Nu ser det annorlunda ut. Både Mikael Odelius och Catrin Pedersen vill lyfta fram försäkringsbolaget Gar-Bo och byggbolaget NCC.

– De har varit schysta mot oss och ska ha en eloge. Nu har vi ett bra hus som framtida köpare inte behöver oroa sig för, säger Mikael Odelius.

– Det blev action direkt. Nu har vi fått ett bättre hus än om vi hade låtit Wikeborg & Sander bygga klart, säger Catrin Pedersen.

Vad har ni för tips till köpare av nyproducerade bostäder?

– Tillträd aldrig en lägenhet förrän slutbesiktningen är klar. Anlita en jurist som går igenom allt, det är värt tusenlapparna det kostar, säger Catrin Pedersen.