Boende kräver bantade hyror

Text: Bo Göran Dahl
Publicerad 11 februari 2010 6.00 Uppdaterad 11 februari 2010 13.33

Malmö.
Cirkusen kring Hagahusen går på tredje året och hyresgästerna kräver lägre hyra och oförändrad hyra första året efter slutrenoveringen.

MKB svarar med en ersättningsmodell, men vill inte diskutera detaljerna förrän hyresgästerna informerats.

Bakom hyresgästernas krav ligger ett behov att bli av med stöttade balkonger, sprickbildning, fukt i väggar och felbyggda badrum.

– Kraven är ett minimum, säger Lars Petersson, talesman för de boende.

Vi sitter i hans vardagsrum som drabbats av fukt i hörnen.

– Fast det här är inget om man jämför med hur det ser ut i sovrummet, säger han och lämnar vardagsrummet.

I ena hörnet av sovrummet – en halv meter från golvet – fladdrar den spruckna tapeten för golvdraget.

– Trist och knappast vad man väntat sig i ett hus med bara några år på nacken, säger Lars Petersson.

Hagahusen, som har prisats för sin arkitektur, byggdes mellan 2005 och 2007.

Vid en garantibesiktning 2008 upptäcktes en djup spricka under en av balkongerna. Användningsförbud infördes för nittio balkonger.

Först sedan provisoriska stöttor monterats under balkongerna fick dessa användas. En del boende har dock låtit bli att använda sina balkonger efter att ha gjort egna riskbedömningar.

I april i fjor informerades de boende av MKB att prover skulle tas på balkongerna och i väggarna för att pröva de senares långsiktiga hållbarhet. Under tiden fick balkongstöttorna vara kvar.

Testerna visade att bärigheten hos ytterväggarna inte är de två megapascal som tillverkarna lovade, utan mindre än en megapascal.

Konsekvens:

Stöttorna i stål skulle vara kvar under balkongerna.

Ytterväggarna till drygt sextio lägenheter kommer att få stålbalkar på insidan i väntan på ytterligare utredningar.

Det senare kommer temporärt att leda till en försämring av boendet.

Lars Petersson:

– I vardagsrummet får vi problem med gardinstängerna. Och så tappar vi en till två kvadratmeter av bostadsytan.

– Det är inte heller roligt att få byggnadsställningar runt huset till sommaren. Vi måste givetvis kompenseras för detta.

Byggherren Skanska har tagit på sig ansvaret för felen. Skanska kommer i sin tur att ställa anspråk på den tyske tillverkaren av ytterväggarna, Blähglass prefab-element.

Den norska rapporten pekar på att Blähglass blandat in granulerat återvunnet glas – glaskulor som innehåller luft – i materialet. Men rapporten pekar också på att kompositmaterialet bara är en del av bakgrunden till eländet.

Det har visat sig att den här processen med återvunnet glas också är känslig för fukt.

– Från Skanska har man sagt att det blåser och är fuktigt på Haga och att det påverkar det här materialet negativt. Men det borde man väl undersökt innan man valde material, säger Lars Petersson.

Större eller mindre text



0 läsare har reagerat på denna artikel

% är glada

% är likgiltiga

% är nyfikna

% är arga


Hur reagerar du på "Boende kräver bantade hyror"?
  • Haga cirkus
  • Ni är inte ensamma med era problem... vi har haft stora problem med vårt boende sedan maj förra året...bl a oljud,drag,sovrummet går inte att använda osv. Nybyggt Hammars Park!
  • Nerii
  • torsdag 11 februari 2010 kl 09:18
  • Problemmaterial
  • Visst är det synd när man använder nya obeprövade material som skapar framtida problem i jakten på att kapa kostnader. Det finns ju redan beprövade alternativ till traditionellt byggande som är betydligt mer kostnadseffektivt, miljövänligt och där byggtiden kan kapas ordentligt vilket betyder lägre kostnader. Industriellt byggda trämoduler, där man använder sig av torra material som inte väderexponeras, kvalitetsäkrade arbetsrutiner, bättre arbetsmiljö och miljö. Bygg mer i trä
  • Jens
  • torsdag 11 februari 2010 kl 09:37
  • Skandalhus
  • Jag flyttade in på Haga hösten 2007. Jag tyckte det var fina hus, och läget är otroligt vackert. Men sedan vårkanten 2008 har det inte varit annat än ren terror som gått i vågor. Förutom att man borrat ut stora klossar ur husen, har man byggt om badrum, gjort vid sprickor med mera. Nu ska MKB in i lägenheter och bygga permanenta pelare. Det ska vi se, de kommer inte in hos mig innan jag vet kompensationen - den saken är klar om det så ska till rätten/hyresnämnden. NU ÄR DET NOG.
  • Bor på Haga
  • torsdag 11 februari 2010 kl 10:18
  • Hyror
  • Problemet är att vi inte fått ersättning nog. Till på kuppen har MKB höjt hyrorna med samma procentsats varje år som i sitt övriga bestånd. I vårt hus har omflyttningarna varit en soppa, ingen vill bo kvar här utan flyttar så fort de får chansen. MKB måste se över hyressättningen här och permanent sänka hyrorna med minst 1 %. Till på det kräver, i alla fall jag, en rejäl kompensation för problemen som varit - och då pratar vi inte hundralappar som vi fått hitills utan femsiffrigt belopp!! Krav.
  • Bor på Skogsmätaregatan
  • torsdag 11 februari 2010 kl 10:29
  • Arkitekturen är tydligen viktigast!
  • Det är skandal att ett så stort byggbolag som Skanska inte kan bygga hus utan rasrisk och andra dåligheter. Men det verkar som, vilket SDS poängterar två gånger, att det viktigaste är att arkitekturen har prisats. Men det förstår man ju vilka de är som prisar sådan här "lådor", sk."spännande arkitektur". Naturligtvis är det bara en innbördes beundran av arkitektkåren. Husen ser ju hemska ut för vanligt folk. Varför blev det aldrig en köpbojkott?
  • Lennart
  • torsdag 11 februari 2010 kl 11:44
  • Husen på HAGA
  • Kul att det finns någon som reagerar på SKANSKAS/MKB:s Byggnation. Men varför skriver ni inte ut era namn?? Det vore nämligen bra om tillsammans kan ha styrka att möta MKB i bland annat hyresfrågor, ersättningar etc. Det finns nämligen för många här ute på Haga som endast sitter bakom "gardinerna" och håller med, men när det gäller vill eller vågar man inte ställa upp! Så ni som anser att vi här ute skall ha något för avgiften nu har ni er chans!
  • Lars Petersson
  • torsdag 11 februari 2010 kl 13:54
Mest läst på Malmö
Mer från Malmö
Läsarpulsen
Toppnyheterna just nu


© Sydsvenska Dagbladet AB 2011  Ansvarig utgivare: Daniel Sandström  Nyhetsredaktör: Martin Strandberg  Nyhetschef: Niklas Lundell
Nyhetstips: 71234@sydsvenskan.se  Telefon webbredaktionen: 040-28 12 34  Telefon växel: 040-28 12 00  Fax: 040-93 54 75 
Postadress: Sydsvenskan 205 05 Malmö  Besöksadress: Krusegatan 19 Malmö