- Du måste alltid få hyresvärdens samtycke. Annars riskerar duu att bli av med
ditt kontrakt
- Låt inte hyresgästen betala räkningarna direkt till hyresvärden. Som
förstahanshyresgäst är du juridiskt ansvarig.
- Skriv ett ordentligt kontrakt. Där ska stå vilka datum som gäller, vad som
ska ingå i hyran och en lista över saker som finns i lägenheten och
över eventuella skador.
- Använd kronofogdens utsökningsdatabas för att se om den eventuella
hyresgästen har några skulder hos kronofogden.
- Hyresgästen har besittningsskydd efter två år, vilket innebär att den har
rätt att fortsätta hyra lägenheten om inget slutdatum finns inskrivet i
kontraktet. Men besittningsskyddet gäller bara gentemot
förstahandshyresgästen och faller om denne säger upp sitt kontrakt med
fastighetsägaren. Det går även att avtala bort besittningsskydd helt i
kontraktet.
- Som förstahandshyresgäst är det ditt ansvar att se till att
andrahandshyresgästen flyttar om du säger upp kontraktet.
Källa: Kronofogden, Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen