MKB svarar med en ersättningsmodell, men vill inte diskutera detaljerna förrän
hyresgästerna informerats.
Bakom hyresgästernas krav ligger ett behov att bli av med stöttade balkonger,
sprickbildning, fukt i väggar och felbyggda badrum.
– Kraven är ett minimum, säger Lars Petersson, talesman för de boende.
Vi sitter i hans vardagsrum som drabbats av fukt i hörnen.
– Fast det här är inget om man jämför med hur det ser ut i sovrummet, säger
han och lämnar vardagsrummet.
I ena hörnet av sovrummet – en halv meter från golvet – fladdrar den spruckna
tapeten för golvdraget.
– Trist och knappast vad man väntat sig i ett hus med bara några år på nacken,
säger Lars Petersson.
Hagahusen, som har prisats för sin arkitektur, byggdes mellan 2005 och 2007.
Vid en garantibesiktning 2008 upptäcktes en djup spricka under en av
balkongerna. Användningsförbud infördes för nittio balkonger.
Först sedan provisoriska stöttor monterats under balkongerna fick dessa
användas. En del boende har dock låtit bli att använda sina balkonger efter
att ha gjort egna riskbedömningar.
I april i fjor informerades de boende av MKB att prover skulle tas på
balkongerna och i väggarna för att pröva de senares långsiktiga hållbarhet.
Under tiden fick balkongstöttorna vara kvar.
Testerna visade att bärigheten hos ytterväggarna inte är de två megapascal som
tillverkarna lovade, utan mindre än en megapascal.
Konsekvens:
Stöttorna i stål skulle vara kvar under balkongerna.
Ytterväggarna till drygt sextio lägenheter kommer att få stålbalkar på insidan
i väntan på ytterligare utredningar.
Det senare kommer temporärt att leda till en försämring av boendet.
Lars Petersson:
– I vardagsrummet får vi problem med gardinstängerna. Och så tappar vi en till
två kvadratmeter av bostadsytan.
– Det är inte heller roligt att få byggnadsställningar runt huset till
sommaren. Vi måste givetvis kompenseras för detta.
Byggherren Skanska har tagit på sig ansvaret för felen. Skanska kommer i sin
tur att ställa anspråk på den tyske tillverkaren av ytterväggarna, Blähglass
prefab-element.
Den norska rapporten pekar på att Blähglass blandat in granulerat återvunnet
glas – glaskulor som innehåller luft – i materialet. Men rapporten pekar
också på att kompositmaterialet bara är en del av bakgrunden till eländet.
Det har visat sig att den här processen med återvunnet glas också är känslig
för fukt.
– Från Skanska har man sagt att det blåser och är fuktigt på Haga och att det
påverkar det här materialet negativt. Men det borde man väl undersökt innan
man valde material, säger Lars Petersson.