Ulla Åberg håller ett fast grepp om sitt fastighetsimperium. Hon är 82 år men skriver själv fortfarande kontrakten på alla lägenheter i Slottsstaden.
Måndag till fredag finns hon på kontoret högt upp i Kronprinsen. Det är hennes pappa Hugo Åbergs mest kända verk. Hon minns inte bara hur det höga huset växte upp utan också alla andra hus som Åberg byggde från början av 1930-talet till sin död då han var mitt uppe i planeringen av Caroli city tillsammans med Skanska.
– Han hade så mycket på gång, säger Ulla Åberg som var enda barn och ärvde alltsammans.
Nu äger hon fastigheter för över en och en halv miljard i Malmö och norra Skåne. Hon vill inte tala om siffror, men enligt deklarationen betalade hon 4,6 miljoner i fastighetkatt och -avgifter för 2008. Drygt 5,4 när skatten var som högst.
En del fastigheter såldes för att täcka arvsskatten. Men det mesta har Ulla Åberg behållit i sin ägo.
– Man fäster sig vid hus, säger hon.
Medan andra stora fastighetsägare bildar bolag och gör klipp behåller hon hela områden och kvarter som privatperson.
– Det är nog lite udda. Det blev bestämt så från början och jag tycker det är ett bra sätt. Men det är nog mer en känsla, säger hon.
Ulla Åberg säger att hon vill förvalta husen så bra som möjligt. Så länge hon är med ska det förbli hyreshus. Hyresgäster som vill köpa sina lägenheter får konsekvent nej.
– Sedan vet jag ju inte vad som händer.
Det är en vänlig men diskret dam. På balkongen utanför kontorsrummet avslöjar hon att hon egentligen ångrade sig så fort hon sa ja till en intervju. I alla år har hon velat hålla sig i skymundan, inte minst för att hon år efter år blir omnämnd som Malmös rikaste invånare.
– Till en början tyckte jag inte alls om det. Nu bryr jag mig inte, säger hon.
Ulla Åberg utsattes tidigare för många tiggarförsök.
– Folk ville träffa mig och ställa in sig. Men de har väl lärt sig att jag inte går på vad som helst.
När hennes pappa dog var hon redan väl insatt i hans rörelse. Hon var 43 år och hade jobbat med honom sedan hon slutade skolan.
– Det var den 17 november 1969. Vi hade varit på Sicilien och var på väg till Göingeholm. Far kom över på fel sida och frontalkrockade med en familj i en mötande bil. Det var tragiskt också för den familjen. Pappan dog. De hade två små pojkar, berättar Ulla Åberg.
Hugo Åberg avled direkt. Hans hustru blev svårt skadad och dog efter en månad. Ulla Åberg satt i baksätet och klarade sig undan med ett skadat ben och smärtor i ryggen. Hon minns smällen när hon fick en filmkamera i huvudet.
– Det tog flera år innan jag kunde passera platsen för olyckan, berättar hon.
En kusin och familjens advokater hjälpte henne att driva rörelsen vidare. Nu arbetar kusinens tre söner i fastighetsbolaget som sköter husen.
– Det har varit svårt många gånger, säger hon.
Hon blir ledsen när det går dåligt för Kronprinsen, som när showrestaurangen stängdes. Den hade startats av familjen och Ulla Åberg minns alla kända artister som uppträdde där från början. Nu tycker hon att föryngringen av Slottsstaden märks också i köpcentret.
Men Ulla Åberg talar hellre om sin pappa än om sig själv. Det är tydligt att hon beundrar honom.
– Det måste man göra.
Hon berättar att Hugo Åberg var diversearbetare från Dalby och kom till Malmö från ett rallarjobb i Simrishamn.
– Far lärde sig också spela dragspel och extraknäckte med att spela till dans.
Det första han byggde i Malmö var en villa nära Solhagens dansrotunda i Husie, där Ulla Åberg bodde under sina första år. I början av 1930-talet började Hugo Åberg bygga större hus och familjen fick följa efter. Först till Nobelvägen–Sallerupsvägen, sen till Stora Ellstorp och vidare till nästa. Pappan såg de inte mycket av under den tiden. Det blev ett bygge om året men vid Regementsgatan satte hustrun stopp för vidare flytt.
Ulla Åberg bor kvar i den lägenheten på 134 kvadratmeter med lagom avstånd till Kronprinsen. Hon säger att hon lever ett bekvämt liv utan onödig lyx.
– Jag har en fin bil och jag äter gott. Jag tycker om att resa och är glad att kunna göra det.
Varje helg åker hon till Göingeholms gård mitt i Skåne där hon har sin sambo Kjell Isgren, sina hästar och 17 000 tunnland skog.
Just nu är det 33 hästar, varav ett par är riktigt lovande för trav.
– Hästar är trevliga djur och det är roligt att följa dem. Jag försöker alltid vara med när de ska föla, berättar Ulla Åberg.
Hon följer vad som händer runt omkring men är försiktig med kommentarerna. Om Kronprinsessan, som det planerade kvinnosportcentret nedanför Kronprinsen kallas, säger hon bara att hon är lite tveksam till om det ska komma igång eller inte.