Malmö kommun har tröttnat på undanflykter och bortförklaringar från
hyreshusens ägare, den norska investeringskoncernen Acta, och förvaltaren
Newsec.
– Vi är inte intresserade av fler tjusiga utfästelser, säger Anders Rubin.
Miljöförvaltningen har skickat ett långt brev med krav till både Acta och
Newsec, eftersom kommunen trots otaliga möten inte fått klara besked om vem
som ytterst ansvarar för vad. Därför riktar kommunen kraven mot både ägare
och inhyrd förvaltare.
Båda har fått en lång lista med krav.
Acta och Newsec har fått till den 2 april att svara på miljöförvaltningens
omfattande kritik och långa lista med krav.
Sydsvenskan har under flera dagar försökt få en kommentar från Newsec, utan
framgång.
Från Actas sida säger man att man håller på att gå igenom hela ärendet
tillsammans med förvaltaren Newsec.
– Vi försöker att få en total bild av behov och tidsaspekt, säger Andres Aulik
på Acta.
Aulik har utsetts till ny styrelsemedlem i Gröningen, det Acta-bolag som
formellt äger hyreshusen i Herrgården. Aulik har även tilldelats ett
särskilt ansvar att försöka reda ut problemen kring Herrgården.
Enligt miljöförvaltningens inspektioner och en utomstående konsultrapport är
bristerna omfattande i en mycket stor andel av 867 lägenheter. Mer än hundra
lägenheter måste renoveras omedelbart, efter det finns stora risker för
hyresgästernas hälsa.
– Vi lär behöva tolv månader från 1 maj för att hinna med, säger Andres Aulik.
Kommunen kräver evakueringslägenhet till alla under saneringen. Hur
klarar ni det?
– Vi håller på att gå igenom detta. Vi har redan stoppat all uthyrning i
området för att skapa plats.
Hur klarar ni kostnaderna?
– Det är redan avsatt 31 miljoner kronor för denna första etapp. Jag räknar
med att de pengarna ska räcka, säger Andres Aulik.
Enligt kommunen är det slarv, ointresse och starkt eftersatt underhåll som
orsakat kris i Herrgården. Miljöförvaltningen skriver:
Det har förstärkts av en obefintlig egenkontroll, bland annat bristande
rutiner för uppföljning av felanmälningar, okunskap om de krav som ställs på
hyresvärdar och fastighetsförvaltare i lagstiftningen och avsaknaden av
behövlig översyn av ventilation.
För att stoppa ansvarsflykt avser kommunen att skriva in den långa kravlistan
i fastighetsregistret. Då kommer krav och viten att gälla även för en
eventuell ny ägare.