BULLTOFTA. – Intresset har sjunkit snabbt och dramatiskt, säger HSB Malmös
styrelseordförande Claes Caroli.
På HSB Malmös hemsida presenteras planer för kvarteret Draken, intill Hemmets
Journals gamla lokaler vid Sallerupsvägen.
I 65 lägenheter ska HSB enligt hemsidan ”erbjuda dig det där lilla extra i din
vardag”.
I veckan skulle det första spadtaget ha tagits för hus i fem, sex och åtta
våningsplan med ljusa fasader i tegel, puts och glas.
Men så blir det inte.
– Intresset för projektet har på bara ett par veckor sjunkit ganska
dramatiskt. Jag är jättebesviken, säger HSB Malmös styrelseordförande Claes
Caroli.
Beslutet att dra i nödbromsen har tagits på styrelsenivå, efter
rekommendationer från HSB Malmös vd Michael Carlsson.
Enligt HSB:s regler ska 30 procent av lägenheterna i ett projekt vara sålda
före byggstart. I fallet Draken fattas fyra lägenheter för att nå den
punkten.
– Vi har tappat ett par intresserade på slutet. Detta i kombination med hur
omvärlden har förändrats väldigt snabbt gör att vi inte byggstartar nu,
säger Michael Carlsson.
Är det här ett första tecken på att finanskrisen slår mot nybyggnation i
Malmö?
– Absolut, det är ett av dem. Det allra första tecknet får du om du ringer
runt till mina kollegor som har osålda lägenheter. Så länge det finns osålda
lägenheter som är färdigbyggda eller under produktion så finns det inte
någon anledning för oss att riskera att starta upp något vi inte behöver,
säger Michael Carlsson.
Lägenheterna i Draken var särskilt tänkta att attrahera lite äldre köpare, som
vill flytta ifrån villa eller radhus till något mindre.
– Det man kan befara är att andrahandsmarknaden mattas av dramatiskt. Om det
visar sig att de som har förstahandstecknat sig får mindre för huset och
måste lägga till pengar för lägenheten, så vill de kanske inte fullfölja.
Jag tror att de blir rädda, säger Michael Carlsson.
HSB Malmö har vid upprepade tillfällen deklarerat ambitionen att bygga 2¿000
nya lägenheter i Malmö de kommande åren.
– Vi ska fortfarande ha våra högt ställda byggplaner – men det kommer att ta
längre tid. Hur lång tid vågar jag inte svara på, säger Michael Carlsson.
Planerna för Draken läggs på is tills vidare.
– Vi säger inte att vi inte ska bygga alls. Vi vill känna på marknaden, säger
Michael Carlsson.