HERRGÅRDEN. – De gör ingenting, suckar hyresgästerna.
Efter flera års vanskötsel har Hyresgästföreningen tröttnat – och kräver
sänkta hyror.
Utomhus syns förfallet tydligt. Färgen flagnar på fasaderna, söndriga fönster
byts inte ut och många fönsterkarmar är helt uppruttnade.
Inne i husen möts man av skadade trapphus och söndriga hissar. Det blir inte
bättre när man besöker hyresgästerna.
Är det inte spruckna väggar och stora hål i golven, så är det söndriga
kylskåp, skåpsdörrar som dinglar och vattenskadade badrum.
– Jag har bott här i femton år utan att någonting blivit gjort, säger Ahmad el
Saleh.
– Till sist fick jag renovera själv. Så här kunde ingen bo, säger Ahmad el
Saleh, som reparerat kök och lagt in eget golv.
Lika illa är det hos familjen al-Saabri i ett annat av Acta-husen. Här har
köksluckor trillat av slitna gångjärn, medan golvet ruttnar bakom spisen.
Söndrigt glas med sylvassa kanter dinglar i tre söndriga fönster.
– Någon har krossat dem med stenar, men vi får dem inte utbytta, säger Halim
al-Saabri.
Inte nu, sen, är det sedvanliga beskedet. Vill hyresgästerna ha någonting
gjort så är det två saker som gäller:
Betala extra till ägaren.
Eller betala själv i byggmarknaden.
Efter flera års vanskötsel har Hyresgästföreningen i södra Skåne tröttnat.
Dåliga hus ska ha lägre hyror, anser föreningen, och kräver sänkta hyror.
Enligt Hyresgästföreningen har de norska ägarna pressat upp månadshyran till
över 6 400 för en normaltrea på 75 kvadratmeter – och långt över kommunala
MKB:s hyror i samma område.
– Det är helt orimligt, säger Christina Wessling, regionchef på
Hyresgästföreningen.
Våren 2006 stoppade Malmö kommun en dansk spekulant från att köpa sex
bostadshus i Herrgården. De tvångsplacerades i stället hos MKB. Men
merparten av områdets hyreshus är fortfarande utlandsägda, i dag av norska
kapitalförvaltaren Acta, känd för vidlyftiga finanslösningar.
Och Herrgården har, enligt Christina Wessling, ”blivit som två helt skilda
världar”. En välskött MKB-del, en vanskött Acta-del.
Reagerar inte Acta denna gång tänker Hyresgästföreningen gå vidare med sina
krav till Hyresnämnden.
– Vi tänker driva det här så långt det bara går.
Det har inte gått att få någon reaktion från Acta företrädare.
– Vi svarar inte på några frågor i dag, säger Cecilia Ahlqvist på Newsec,
Actas förvaltningsbolag.
Varför inte?
– För att vi beslutat att inte säga någonting.
Varför det?
– För att vi kommer vi att lämna alla svar i ett pressmeddelande under
torsdagen.
Tidigare har ni berättat om olika underhållsplaner. Gäller de fortfarande?
– Det svarar jag inte på.
Förra gången fastighetsbolaget hamnade i blåsväder, våren 2007, uppgav Cecilia
Ahlqvist att det fanns ett-, tre- och femårsplaner för bostäderna i
Herrgården.
För trapphuset skulle det finnas en saneringsplan och underhållet i
lägenheterna skulle genomföras i samråd med hyresgäster och
hyresgästförening.
Så värst mycket tycks inte ha hänt – hyreshusen fortsätter att förfalla.
– Det är fullständigt orimligt att någon ska behöva bo så här, säger Christina
Wessling.