Malmö
Det är en gammal historia som nu kommer att avgöras i domstol. Enligt kvinnan
började problemen i oktober 2003 då en ny granne flyttade in i våningen
under henne, en rökande granne. Röken spred sig till vardagsrummet och den
inglasade balkongen men kunde även kännas i klädkammaren, badrummet och i
köket.
Kvinnan hävdar att hon genast tog kontakt med vaktmästaren och trappvärden och
uppmanade bostadsrättsföreningen att utreda varifrån röken kom och att de
skulle åtgärda felet. Några halvhjärtade försök gjordes för att täta
springor som man misstänkte vara orsaken till att röken trängde in, hävdar
kvinnan.
När hon klagat ett flertal gånger blev hon nonchalerad och stämplad som
besvärlig, enligt egen utsago.
Kvinnan och sonen menar att de inte kunde vistas i vardagsrummet eller på den
inglasade balkongen på grund av röken, bägge anför dessutom medicinska skäl.
En kontroll av luftkvaliteten som Miljöförvaltningen gjorde i maj 2008 visade
på hög förekomst av cigarettrök. Det var kvinnan som själv tagit kontakt med
förvaltningen. Därefter tog bostadsrättsföreningen bort golvlister och delar
av parketten, sprickor upptäcktes och tätades. Trots ständiga påstötningar
tog det 4,5 år innan felen åtgärdades och bostadsrättsföreningen har varit
försumlig när de inte åtgärdat felet på så lång tid, menar kvinnan.
Redan tidigare krävde hon en nedsättning av årsavgiften och även ett
skadestånd för lidande vilket bostadsrättsföreningen inte gick med på,
enligt stämningsansökan.
Hon och sonen kräver nu drygt fyra års nedsättning av årsavgiften med 25
procent eftersom de inte kunnat använda cirka 25 procent av bostadsytan.
Totalt blir det 84 380 kronor. Därtill finns ett krav på 10 000 kronor per
år för sveda och värk. Totalt 124 380 kronor.