TRIANGELN. År 2010 ska ett nytt butikskomplex med kontor och bostäder stå klart på den stora parkeringsplatsen söder om Sheraton och Triangelns butikscentrum. Ofta kallad baksidan.
Skanska och NCC har gemensam rätt att bygga. Båda företagen hade ett gammalt löfte om mark på Hjälmarekajen intill hamnloppet sedan utställningen Nordform 90:s dagar. När Malmö högskola ville bygga bibliotek och lärarutbildning på den platsen gav kommunen rätten till Triangelbygget som kompensation.
Fyra arkitektkontor fick så kallade parallella uppdrag att göra en första skiss över hur ytan kan utnyttjas. En första utgallring har just blivit klar.
-Det var inte lätt eftersom alla förslag hade någonting som vi ville gärna ville ha med, säger stadsbyggnadskontorets programarkitekt Christer Liljemark som varit en av kommunens representanter i bedömningsgruppen.
Ett av arkitektkontoren som valdes bort var Fojab med Greger Dahlström som ritat Sheratonhuset och nuvarande köpcentret vid Triangeln.
Fojab hade lämnat ett förslag till mer småskalig bebyggelse. Handeln och byggföretagen vill ha en galleria.
-Gallerialösningen är på gott och ont. Den får inte vända baksidan åt gatan, säger Christer Liljemark.
Det är en av detaljerna som de utvalda arkitekterna nu ska jobba vidare på. Sent i höst eller till våren görs en ny bedömning som antagligen utmynnar i att ett av arkitektkontoren får jobba vidare.
I ett senare skede görs en detaljplan.
Först då behöver kommunen och berörda grannar ta ställning till om Triangeln tål ytterligare ett höghus.
Christer Liljemark påpekar att de förslag som nu är klara bara visar i stora drag hur ytan ska användas. Fasader och detaljutformning har gruppen inte tagit ställning till.
Det är representanter för byggföretagen som valt tillsammans med kommunens arkitekter och fastighetsansvariga. Till hjälp har de haft ett antal experter i arkitektur, handel och trafik.
 |
MODELLBILD: Lundgaard & Tranberg Arkitektfirma: |
De danska arkitekterna Lundgaard och Tranberg föreslår ett 15-16 våningar högt hus mitt emellan Sheraton och S:t Johanneskyrkans torn. Det blir drygt tio meter lägre än hotellet.
Nedersta delen skulle utnyttjas till kontor och bostäder, sammanbundna med husen runt omkring av en galleria över första och andra plan.
På gallerians tak har arkitekterna ritat en innergård med tennisbana för de boende.
Förslaget skulle ge 13 564 kvadratmeter bostäder överst i höghuset och i ett femvåningshus på östra sidan av tomten.
Handelsytan följer beställningen på runt 15 000 kvadratmeter. Kontorsytan skulle bli närmare 8000 kvm.
Lundgaard & Tranberg har bland annat ritat det nya huset för högskolans hälsa- och samhälle-utbildning på MAS-området. De vann en arkitekttävling om en ny teater i Köpenhamn.
Boje Lundgaard avled hastigt under tiden som bedömningsgruppen granskade förslaget, men Lene Tranberg väntas arbeta vidare med Triangelskisserna.
Arkitekterna ville ha en fasad med mycket liv, men det är inte sagt om den ska vara av glas eller något annat material.
 |
FOTO: NYRÉNS ARKITEKTKONTOR |
En finess i det
här förslaget är arkaden mot S:t Johannesgatan och kyrkan mitt emot. Arkitekterna tänker sig en lång glasfasad med serveringar utanför.
Deras hus har ungefär samma höjd som de äldre i omgivningen.
Bostäderna placeras i nordväst och öst, vilket stämmer med byggherrarnas önskemål. De vill ha kontor och butiker mot Citytunneluppgången i sydväst.
Nyréns har tagit upp triangelformen i gröna gångar som delar upp kvarteret.
I sydvästra hörnet, mitt emot den planerade tunneluppgången, blir det nerfart till ett parkeringsgarage.
Föreslaget ger plats för 14 300 kvadratmeter handel, 10 000 kvadratmeter bostäder och 8 600 kvadratmeter kontor.
Johan Nyrén har bland annat ritat bostadshusen bakom Baltzar city vid Södergatan och Wihlborgs hus på ett av husen på Bo01:s kajpromenad.