"Olönsamt bygga för studenter"

Välj en studieort där det finns bostäder. Det är beskedet från bostatsminister Stefan Attefall (KD) till de studenter som just nu inte har någonstans att bo. Detta är olyckligt, och om Attefall får sin vilja igenom riskerar det att slå mot tillväxten i flera av Sveriges storstadsregioner, och i förlängningen mot tillväxten i hela Sverige. Det som krävs av ministern är att han omedelbart ser till att nyproduktionen av studentbostäder kommer igång.

Bostadssituationen för Sveriges studenter är ohållbar. Sveriges förenade studentkårer visar i en ny rapport att endast 4 av 30 studentstäder kan garantera boende för sina studenter.

Gemensamt för de stora studieorterna i Sverige är en extrem brist på bostäder för studenter. I Göteborg får 50 000 studenter dela på 9 000 studentbostäder, i Lund är siffrorna 30 000 studenter på 8 500 bostäder och i Uppsala finns 40 000 studenter på 11 000 bostäder. Värst är situationen i Stockholm där regionens 80 000 studenter har 12 000 studentbostäder att tillgå. Samtidigt lider dessa regioner även brist på små hyresrätter och andra typer av bostäder som studenter har råd att bo i.

Den mest grundläggande förutsättningen för att kunna studera är att man har någonstans att bo. Dessvärre är Sveriges bostadsmarknad i obalans, och alldeles för många tvingas välja bort studier på grund av bristen på studentbostäder.

I grund och botten beror problemet på att det är ekonomiskt olönsamt att bygga för studenter. Den låga nyproduktionen har hållit i sig sedan början av 2000-talet. Men för den som har den politiska viljan är inte problemet olösbart:

Regeringen bör genast förändra den kommunala fastighetsavgiften. Avgiften är utformad så att alla som äger en bostadslägenhet betalar 1 300 kronor per lägenhet och år. Summan är helt oberoende av storlek och standard och avser därmed såväl ett litet korridorrum som en paradvåning mitt i centrala Stockholm. Detta gör att avgiften slår oproportionerligt hårt mot aktörerna på studentbostadsmarknaden eftersom dessa måste betala samma summa, trots att själva lägenheten kanske bara består av ett enda rum.

Regeringen bör se över hur momsen på bostadshyror är placerad. Idag betalar fastighetsägare moms på i princip alla varor och tjänster. Momssatsen på 25 procent driver upp både hyrorna och kostnaderna för nyproduktion. Det vore rimligare att placera momsen på hyrorna. Det skulle innebära att fastighetsägarna kan göra avdrag för ingående moms, vilket markant minskar kostnaderna för fastighetsägarna och gör hyresrätter mer lönsamma.

Regeringen bör överväga olika åtgärder för att ge studenter ökad betalningsförmåga. En ökad betalningsförmåga bland studenter skulle dels resultera i att studenter i högre mån kan efterfråga andra delar av bostadsmarknaden, och dels, på längre sikt, stimulera en ökad nyproduktion. Främst bör regeringen se över möjligheten att göra bostadsbidraget mer tillgängligt. Här krävs regelförenklingar. Med dagens system faller en tredjedel av studenterna utanför ramarna, vilket resulterar i att endast 13 procent av Sveriges studenter har bostadsbidrag.

Att många studenter väljer att tacka nej till studier på grund av att de inte hittar någonstans att bo drabbar den enskilde.

Men boende för studenter är också en utvecklingsfråga för hela Sverige. Det handlar om hur vi ska klara kompetenstillförseln i offentlig och privat sektor. Det handlar om hur vi ska kunna konkurrera i framtidens globaliserade värld med kunskap, innovation och ett högt humankapital.

Kort sagt handlar det om hur vi ska garantera framtidens välfärd och säkra tillväxten.

En satsning på nybyggnation av bostäder för studenter är en satsning på framtidens arbetskraft, forskare och entreprenörer.

LINA GLANS

ordförande Stockholms studentkårers centralorganisation

RAGNAR WIDEBRANT

ordförande Göteborgs förenade studentkårer

EMMA JUNGMARK

vice ordförande Lunds universitets studentkårer

MAGNUS NILSSON

ordförande S-studenter

IDA DROUGGE

ordförande Moderata studenter

GABRIEL LILJENSTRÖM

språkrör Gröna studenter

ERIK UNOGÅRD

ordförande Kristdemokratiska studentförbundet

ELIN MELANDER

ordförande Vänsterns studentförbund