Vi använder cookies för att förbättra funktionaliteten på våra sajter, för att kunna rikta relevant innehåll och annonser till dig och för att vi ska kunna säkerställa att tjänsterna fungerar som de ska. Läs mer i vår cookiepolicy.

Hyresgästföreningen och KKB tvistar om hyreshöjning

Utförsäljningen av bostäder borde innebära att Kävlinges kommunala bostadsbolag har mindre kostnader för underhåll. Det menar Hyresgästföreningen, som motsätter sig den hyreshöjning som KKB vill se i år. Nu ska saken avgöras i Hyresmarknadskommittén.

Mikael Strand är vd på det kommunala bostadsbolaget KKB.Bild: Elinor Strand
Det kommunala bostadsbolaget KKB fastigheter vill se en hyreshöjning på 2,5 procent för 2020.
Det gäller hyran för hela KKB:s bestånd, och även de bostäder som nu har sålts till Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.
KKB uppger flera skäl till det. Bland annat ökade kostnader för sådant som el, värme och vatten. Men också att höjningen behövs för att kunna sköta om fastigheterna på ett bra sätt.
– Vi vill kunna erbjuda god service och bra underhåll, det är kärnan, säger vd Mikael Strand.
Andra skäl som bolaget uppger är Kävlinges befolkningstillväxt, och att man planerar att bygga nya bostäder.
Men Hyresgästföreningen är inte överens med bolaget och vill istället se en höjning på 1,3 procent.
Från början stod parterna ännu längre ifrån varandra: KKB ville se en höjning på 3 procent, medan Hyresgästföreningen yrkade på 0,7 procent.
Evelina de la Motte är förhandlare på Hyresgästföreningen Norra Skåne:
– Vi ser inte det behovet som KKB försöker lyfta fram, säger hon.
Även om vissa kostnader har ökat så motsvarar det inte höjningen som KKB föreslår, enligt henne. Hon påpekar också att bolaget nyligen sålde delar av sitt bestånd – något som hon menar borde innebära minskade kostnader för underhåll.
Hyresgästföreningen tycker inte att KKB:s argument för en hyreshöjning på 2,5 procent håller.Bild: Helena Landstedt/TT
Evelina de la Motte vänder sig också mot argumentet att höjningen behövs på grund av planerad nyproduktion av bostäder.
– Det anser vi ska bära sig självt och att inte befintliga hyresgäster ska betala för.
Men trots att bolaget har uppgett framtida bostadsbyggen som ett av skälen till hyreshöjningen, handlar det inte om att befintliga hyresgäster ska betala för nyproduktionen, säger Mikael Strand.
– Men det kostar allt mer att bygga nya bostäder. Det ville vi ta med i diskussionerna.
Han medger att KKB får mindre kostnader för underhåll efter att delar av allmännyttan sålts ut.
– Men samtidigt får vi ju lägre hyresintäkter. Man måste se till hela bilden.
Nu ska ärendet snart upp i Hyresmarknadskommittén, som är högsta instans.
Förutom att fastställa den nya hyran kommer kommittén också att avgöra från och med när den ska börja gälla. Om det blir retroaktivt eller efter att saken har avgjorts.
Enligt Evelina de la Motte är det ovanligt att förhandlingarna hamnar hos Hyresmarknadskommittén, åtminstone när det gäller den region där hon jobbar.
– Det har inte skett på flera år här.
– Det är väldigt tråkigt att vi inte kan enas, tyvärr är det hyresgästerna som får lida för det, fortsätter hon.
På den punkten instämmer Mikael Strand:
– Det är olyckligt, normalt ska man få veta sin nya hyra i god tid.
Gå till toppen